Решение № 2-538/2017 2-538/2017~М-542/2017 М-542/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-538/2017

Дело № 2-538/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б..,

при секретаре Перепелицыной Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><Номер обезличен>, зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства. Ответчики пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми АО «Коммунальные системы БАМа», однако свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют не в полном объеме.

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось к мировому судье Амурской области по Зейскому районному судебному участку с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности за оказанные коммунальные услуги.

Определением мирового судьи от 06 апреля 2017 года АО «Коммунальные системы БАМа» отказано в выдаче судебного приказа.

АО «Коммунальные системы БАМа» просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, ОДН) за период с 1 октября 2015 года по 31 января 2017 года в сумме 123278 руб. 12 коп., пени за указанный период в сумме 16669 руб. 14 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3998 руб. 94 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, отзыв на иск не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в нем доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст.154 ЖК РФ:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. (п. 66 Правил).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчика возложена обязанность по оплате за представленные ему коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую он надлежащим образом не исполняет.

Судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><Номер обезличен> с 16 мая 2013 года находится в общей совместной собственности ответчиков ФИО1 и ФИО2, которые зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, справкой ОВМ МО МВД России «Зейский», а также справкой администрации Дугдинского сельсовета Зейского района.

Ответчики пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми АО «Коммунальные системы БАМа».

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчикам.

Истцом предъявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, ОДН) за период с 1 октября 2015 года по 31 января 2017 года в сумме 123278 руб. 12 коп.

Вместе с тем, изучив представленный истцом расчет исковых требований, выписку из лицевого счета по адресу: <адрес><Номер обезличен>, а также счет-квитанцию, выставленную к оплате ответчикам по указанному адресу за июль 2016 года, суд установил следующее.

Истец предъявляет ко взысканию за июль 2016 г. плату за услуги по адресу: <адрес><Номер обезличен> в сумме 10779 руб. 51 коп., при этом ссылается на приказ АО «Коммунальные системы БАМа» <Номер обезличен> от 21 июля 2016 года, согласно которому 21 июля 2016 года было произведено списание начислений за оказанные коммунальные услуги по указанному адресу в сумме 3747 руб. 49 коп. за другой период задолженности – с 1 апреля 2013 г. по 30 апреля 2013 г.

Однако, из счет-квитанции, выставленной к оплате ответчикам по указанному адресу за июль 2016 года, следует, что всего к оплате за июль было выставлено 10066 руб. 99 коп. в том числе: 331,15 руб. – отопление, 2198,52 руб. – горячая вода, 2120,21 – холодная вода, 2303,84 – водоотведение, 78,30 – ОДН (ГВС) и 3034,97 руб. – пени.

Таким образом, фактически за июль 2016 года по адресу: <адрес><Номер обезличен> была начислена плата за коммунальные услуги в сумме 7032 руб. 02 коп. (учетом списания начислений в сумме 3747 руб. 49 коп. по приказу <Номер обезличен> от 21 июля 2016 года), которая и подлежит взысканию с ответчиков за июль 2016 года.

При этом суд учитывает, что в лицевом счете по адресу: <адрес><Номер обезличен> за июль 2016 года в графе «Сумма перерасчетов» указана сумма -3747 руб. 49 коп., в графе «Итого к оплате» указана сумма 7032 руб. 02 коп.

Вместе с тем, согласно расчету задолженности за коммунальные услуги, приложенном к иску, за июль 2016 года начислено и предъявлено ко взысканию 10779 руб. 51 коп., то есть без списания начислений в сумме 3747 руб. 49 коп. по приказу <Номер обезличен> от 21 июля 2016 года.

В остальной части расчёт задолженности по коммунальным платежам проверен и принимается судом.

С учетом вышеизложенного, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2015 года по 31 января 2017 года в сумме 119530 руб. 63 коп.

Рассматривая заявленные требования о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующему.

Так, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из представленного расчёта пени, истцом указано, что сторонами согласован срок оплаты коммунальных услуг – до 10 числа месяца следующего за истекшим.

Поскольку ответчики производили оплату за коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объёме, суд на основании ст.155 ЖК РФ взыскивает с них пени за заявленный период.

При этом суд исходит из того, что истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период за период с 1 октября 2015 года по 31 января 2017 года в сумме 16669 руб. 14 коп., данная сумма истцом рассчитана, в том числе исходя из суммы долга, предъявленной за июль 2016 г. в размере 10779 руб. 51 коп. Поскольку суд взыскивает с ответчиков за июль 2016 года задолженность в сумме 7032 руб. 02 коп., расчет пени следует произвести от суммы 7032 руб. 02 коп. Таким образом, исходя из суммы 7032 руб. 02 коп. размер пени за предъявленный период составит - 589 руб. 61 коп., а всего за период с 1 октября 2015 года по 31 января 2017 года размер пени составляет 16354 руб. 93 коп.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца в сумме 135885 руб. 56 коп., в том числе 119530 руб. 63 коп. - задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 1 октября 2015 года по 31 января 2017 года, 16354 руб. 93 коп. - пени за несвоевременное внесение платы за период с 1 октября 2015 года по 31 января 2017 года.

Участники общей совместной собственности на жилое помещение сообща владеют и пользуются общим имуществом (ч. 1 ст. 253 ГК РФ), и без определения доли каждого из участников в праве на общее имущество расходы по его содержанию несут солидарно, если иное не установлено соглашением между ними. Поскольку сведения о достижении между ответчиками соглашения о порядке участия в расходах по содержанию жилого помещения, суд взыскивает с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в солидарном порядке.

Рассматривая вопрос о взыскании с ответчиков в пользу истца судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, суд исходит из разъяснений, данных в Постановлении Пленума ВС РФ от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», из которого следует, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 3917 руб. 71 коп. в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» 139803 руб. 27 коп., в том числе: 119530 руб. 63 коп. - задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 1 октября 2015 года по 31 января 2017 года, 16354 руб. 93 коп. - пеню за несвоевременное внесение платы за период с 1 октября 2015 года по 31 января 2017 года, 3917 руб. 71 коп. – судебные расходы.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Ворсина

Мотивированное решение составлено 5 июня 2017 года

Судья О.Б. Ворсина