Решение № 2-897/2020 2-897/2020~М-537/2020 М-537/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-897/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № ***

12 мая 2020 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего Солодухиной Н.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации *** Курской области о признании права собственности на нежилое здание - гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации *** Курской области о признании права собственности на нежилое здание - гараж, указывая, что в **.**.** году был принят в члены гаражного кооператива «Синега», где ему было выделено место № *** под строительство гаража по линии № ***, что подтверждается выпиской из протокола заседания правления ГК «Синега» № *** от **.**.**. В **.**.** году им за счет собственных средств и своими силами было построено одноэтажное нежилое здание – гаража, площадью 31,3 кв.м., местоположением: *** что подтверждается справкой от **.**.**, выданной гаражным кооперативом «Синега» и техническим планом здания от **.**.** года, подготовленного ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг». Данное здание расположено на земельном участке из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № ***, площадью 60551 кв.м., с местоположением: ***, с видом разрешенного использования – обслуживание автотранспорта, который предоставлен в аренду ГК «Синега» по договору № *** от **.**.**, сроком до **.**.**. Ранее данный участок также находился в аренде у вышеуказанного гаражного кооператива. **.**.** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области была внесена запись о регистрации договора аренды, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.** № ***. В связи с трудным материальным положением он вовремя не оформил права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества. В настоящее время решил зарегистрировать право собственности на нежилое здание в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области для чего обратилась к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на нежилое здание, для постановки его на кадастровый учет и регистрации права собственности. Однако, кадастровый инженер пояснил ему, что он не может изготовить технический план в полном объеме, так как согласно п.№ *** Общих требований к подготовке технического плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития РФ № *** от **.**.**, декларацию может подписать только правообладатель земельного участка или объекта недвижимости, а у него отсутствует правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на земельный участок либо представить судебное решение о признании права собственности на данное нежилое здание. Он не является лицом, по заявлению которого осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на построенное ею нежилое здание, так как не является собственником земельного участка либо лицом, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на построенное нежилое здание - гараж, площадью 31,3 кв.м., этажность 1, год постройки **.**.** год, расположенный по адресу: ***

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации *** Курской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что администрация *** признает заявленные требования в полном объеме, не возражает против удовлетворения.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.15 Федерального закона № ***- ФЗ от **.**.** «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска представителем ответчика, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 31,3 кв.м., этажность 1, год постройки - **.**.** год, расположенный по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: