Решение № 2-690/2026 2-690/2026(2-9722/2025;)~М-7485/2025 2-9722/2025 М-7485/2025 от 16 апреля 2026 г. по делу № 2-690/2026

КОПИЯ

Дело № 2-690/2026 (2-9722/2025)

УИД 50RS0028-01-2025-010187-25


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2026 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при помощнике судьи Жмелькове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-690/2026 по иску ФИО1 к АО «Компания АТОЛ» о безвозмездном устранении недостатков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратились в суд с иском к АО «Компания АТОЛ» об обязании устранить строительные недостатки, указанные в досудебном заключении, в объекте долевого строительства расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н Белая дача, <адрес>.

Также просила взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 70 000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 50 000 руб., расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2 000 руб., почтовые расходы в размере 327,64 руб.

С учетом уточненных исковых требований истец просит обязать ответчика устранить строительные недостатки на объекте долевого строительства в объеме, указанном в заключении эксперта, в минимально разумный срок, установленный судом; взыскать неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня следующего за истечением установленного судом срока, и по день фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 50 000 руб., расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 70 000 руб., расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2 000 руб., почтовые расходы в размере 327,64 руб.

Требования мотивированы тем, что на основании договора участия в долевом строительстве № КотКЛ-12(кв)-1/15/6(1)(АК) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, ответчиком истцам по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр-н Белая дача, <адрес>. Квартира передана участнику долевого строительства с многочисленными строительными недостатками, которые ответчиком не устранены, в связи с чем истец обратилась в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «Компания Атол» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых указал, что истец препятствовала ответчику в устранении им недостатков. Ответчик просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, в случае удовлетворения требования об обязании устранить недостатки – предоставить срок для их устранения не менее 60 календарных дней, отказать в требовании о взыскании неустойки, а в случае удовлетворения требования снизить его размер до разумных пределов (около 50 руб. в день) для избежания неосновательного обогащения истцом, снизить размер компенсации морального вреда и предоставить отсрочку исполнения решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (ч. 1).

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков (ч. 2).

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд (ч. 6).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Компания Атол» (Застройщик), с одной стороны, и ФИО2 (Участник долевого строительства), с другой стороны, заключен договор участия в долевом строительстве № КотКЛ-12(кв)-1/15/6(1)(АК), в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательство в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить многоквартирный дом по строительному адресу: <адрес>, мкр. Белая Дача, между <адрес>, Центральной алеей, 1-м <адрес>ом и Кузьминским лесопарком, корпус 12, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать истцу объект долевого строительства (квартиру) №, расположенную в указанном многоквартирном доме, с произведенными в ней отделочными работами.

Цена Договора определена сторонами в п. 4.1 Договора.

Окончательная стоимость объекта в соответствии с договором долевого участия и Передаточным актом составила 7 593 255 руб., которая участником долевого строительства была оплачена полностью.

Объект долевого строительства был передан ответчиком истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом выявлены многочисленные строительные недостатки объекта долевого строительства.

В соответствии с заключением специалиста №ДД.ММ.ГГГГ/10 от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ИП ФИО5, имеются недостатки качества отделочных и монтажных работ.

Полный перечень недостатков (дефектов) и их объем приведены в ведомости дефектов (Приложение№).

Стоимость затрат на устранение дефектов в квартире составляет 331 746,50 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика претензию об устранении выявленных недостатков, указанных в экспертном заключении.

Поскольку недостатки ответчиком не устранены, истец обратилась в суд с данным иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено экспертам АНО «Европейский Центр Судебных Экспертиз».

Согласно заключению судебной экспертизы установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, мкр-н Белая дача, <адрес>, имеет строительные недостатки, в том числе указанные истцом в досудебном заключении. Недостатки возникли в результате нарушения застройщиком строительных норм и правил, применяемых на обязательной основе, условий договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Прихожая-кухня-гостиная (помещение 1 согласно плана), 18,9 кв.м.:

Стены – неровности на отштукатуренной поверхности стен – очистка стен от обоев, шпаклевки и клея, грунтовка поверхности, оштукатуривание поверхности стен, шпатлевание стен, оклейка стен обоями;

Полы – отклонение поверхности напольного покрытия от плоскости, повреждение напольного покрытия – демонтаж/монтаж напольного плинтуса, демонтаж ламината с подложкой (с заменой ламината и подложки), демонтаж/устройство стяжки, грунтовка поверхности, укладка подложки, укладка ламината;

Потолок – демонтаж/монтаж натяжного потолка;

Окна – деформация оконного блока (2шт.), механические повреждения профиля оконного блока (2 шт.), повреждения лицевой части подоконника (2 шт.) – замена оконного блока (2шт.), восстановление отделки откосов, замена подоконника (2шт.);

Двери – механические повреждения поверхности входной двери, деформация полотна металлической двери – замена входной двери;

Электроснабжение – демонтаж/монтаж установочных электро-технических приборов (розетки, выключатели, светильники и иных слаботочных приборов);

Система отопления – повреждение кожуха радиатора отопления – демонтаж/монтаж радиатора отопления, замена кожуха радиатора отопления.

Комната (помещение 3 согласно плана), 9,2 кв.м.:

Стены – неровности на отштукатуренной поверхности стен – очистка стен от обоев, шпаклевки и клея, грунтовка поверхности, оштукатуривание поверхности стен, шпатлевание стен, оклейка стен обоями;

Полы – отклонение поверхности напольного покрытия от плоскости, повреждение напольного покрытия – демонтаж/монтаж напольного плинтуса, демонтаж ламината с подложкой (с заменой ламината и подложки), демонтаж/устройство стяжки, грунтовка поверхности, укладка подложки, укладка ламината;

Потолок – демонтаж/монтаж натяжного потолка;

Окна – деформация оконного блока, механические повреждения профиля оконного блока, повреждения лицевой части подоконника– замена оконного блока (2шт.), восстановление отделки откосов, замена подоконника;

Двери – механические повреждения лицевой поверхности дверного блока, деформация полотна двери – замена межкомнатного дверного блока;

Электроснабжение – демонтаж/монтаж установочных электро-технических приборов (розетки, выключатели, светильники и иных слаботочных приборов);

Система отопления – демонтаж/монтаж радиатора отопления, замена кожуха радиатора отопления.

Санузел (помещение 3 согласно плана) 3,6 кв.м.:

Стены – неровности на поверхности стен, облицованных керамической/керамогранитной плиткой, повреждение стеновой ЛДСП панели – демонтаж плитки с клеем, грунтовка поверхности, оштукатуривание поверхности стен, укладка плитки, затирка швов, змена стеновой ЛДСП панели;

Полы – отклонение поверхности напольного покрытия от плоскости, уступы между смежными плитками – демонтаж плитки с клеем, демонтаж/устройство стяжки, укладка плитки, затирка швов;

Потолок – демонтаж/монтаж потолочной ЛДСП панели;

Двери – механические повреждения лицевой поверхности дверного блока, деформация полотна двери – замена межкомнатного дверного блока;

Электроснабжение – демонтаж/монтаж установочных электро-технических приборов (розетки, выключатели, светильники и иных слаботочных приборов);

Сантехника – демонтаж/монтаж сантехнических устройств (ванна, унитаз, раковина), диффузора;

Прочие сопутствующие работы: Вынос строительного мусора с погрузкой в контейнер, уборка помещений.

Стоимость устранения строительных недостатков, за исключением стоимости недостатков эксплуатационного характера составляет 303 009,97 руб.

Суд принимает заключение судебной строительно-технической экспертизы в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, поскольку экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы мотивированы, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеют соответствующую квалификацию и опыт работы, выводы экспертов ответчиком не опровергнуты. Кроме того, заключение отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", выводы эксперта не носят характера вероятности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу, и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства.

Стороны выводы судебное экспертизы не оспаривали, ходатайств о назначении дополнительной либо повторной экспертизы не заявляли.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии установленных частью 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» оснований для возложения на АО «Компания Атол» обязанности по безвозмездному устранению строительных недостатков объекта долевого строительства, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Котельники, <адрес>, мкрн. Белая Дача, <адрес>, указанных в экспертном заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного экспертами АНО «Европейский Центр Судебных Экспертиз».

С учетом объема строительных недостатков, подлежащих устранению, суд полагает достаточным и разумным установить срок для проведения работ по безвозмездному устранению строительных недостатков в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу части 9 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ данным Федеральным законом устанавливается исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности (в том числе неустоек (штрафов, пеней), процентов), связанных с заключением, исполнением, изменением и (или) прекращением договора, в связи с чем, оснований для взыскания с ответчика неустойки за неисполнение решения суда не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.

При рассмотрении требований истца о компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, суд учитывает установленный в судебном заседании факт нарушения ответчиком прав истца на получение объекта долевого строительства надлежащего качества, принимая во внимание принципы разумности и справедливости, конкретные обстоятельства дела, характер возникшего спора, объем нарушенных прав истца, учитывая значимость предмета спора для истца, наличие вины ответчика, не выполнившего надлежащим образом свои обязательства по передаче объекта долевого строительства надлежащего качества, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ относит почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие, признанные судом необходимыми расходы, к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы, понесенные истцом, в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Истцом понесены расходы за проведение досудебной строительно-технической экспертизы в размере 70 000 рублей.

Поскольку установление факта наличия строительных недостатков объекта долевого строительства было необходимо истцу для реализации права на обращение к ответчику в досудебном порядке, а затем и в суд, доказательств злоупотребления истцом процессуальными правами материалы дела не содержат, понесенные истцом расходы на оплату экспертизы подтверждаются представленными истцом документами, в связи с чем суд относит данные расходы к судебным расходам, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом также понесены почтовые расходы в размере 327,64 руб., расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2 000 рублей на представление интересов истца в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком вышеуказанного договора участия в долевом строительстве. Указанные расходы понесены истцом для восстановления нарушенного права, их относимость к рассматриваемому делу сомнений не вызывает, в связи с чем данные расходы подлежат взысканию с ответчика, в пользу истца.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом вышеприведенных норм закона, требований разумности, а также небольшой сложности дела и объема оказанных представителем услуг (подготовка искового заявления с приложенными документами и подача иска в суд, составление уточненного иска), суд определяет расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

При рассмотрении ходатайства руководителя экспертной организации о взыскании денежной суммы за проведение судебной экспертизы, суд учитывает следующее:

До проведения судебной экспертизы ответчиком на депозитный счет Управления судебного департамента внесена денежная сумма в размере 80 000 руб.

Согласно заявления руководителя АНО «Европейский Центр Судебных Экспертиз», стоимость экспертизы составила 160 000 руб. Доплата в размере 80 000 рублей ответчиком не произведена.

Судебная экспертиза назначена по ходатайству ответчика, проведена в полном объеме, экспертное заключение представлено суду и принято в качестве допустимого доказательства, размер расходов на проведение судебной экспертизы в размере 160 000 руб. не является завышенным, соответствует объему проделанной экспертами работы и средним ценам, установленным для данного вида экспертиз, в связи с чем взысканию с ответчика в пользу экспертной организации подлежит разница между внесенной на депозит денежной суммой и фактической стоимостью экспертизы, то есть денежная сумма в размере 80 000 руб.

Государственная пошлина в размере 3 000 руб., от уплаты которой истец освобожден при подаче иска о защите прав потребителей в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Оснований для применения отсрочки исполнения решения суда на основании постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в последующей редакции) не имеется, так как по требованиям об обязании устранить недостатки, компенсации морального вреда и судебных расходов отсрочка на основании данного Постановления не предоставляется.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к АО «Компания АТОЛ» о безвозмездном устранении недостатков, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Обязать АО «Компания АТОЛ» (ИНН: <***>) в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить строительные недостатки объекта долевого строительства – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Белая Дача, <адрес>, для чего произвести ремонтные работы, указанные в Заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного АНО «Европейский Центр Судебных Экспертиз», а именно:

Прихожая-кухня-гостиная (помещение 1 согласно плана), 18,9 кв.м.:

Стены – неровности на отштукатуренной поверхности стен – очистка стен от обоев, шпаклевки и клея, грунтовка поверхности, оштукатуривание поверхности стен, шпатлевание стен, оклейка стен обоями;

Полы – отклонение поверхности напольного покрытия от плоскости, повреждение напольного покрытия – демонтаж/монтаж напольного плинтуса, демонтаж ламината с подложкой (с заменой ламината и подложки), демонтаж/устройство стяжки, грунтовка поверхности, укладка подложки, укладка ламината;

Потолок – демонтаж/монтаж натяжного потолка;

Окна – деформация оконного блока (2шт.), механические повреждения профиля оконного блока (2 шт.), повреждения лицевой части подоконника (2 шт.) – замена оконного блока (2шт.), восстановление отделки откосов, замена подоконника (2шт.);

Двери – механические повреждения поверхности входной двери, деформация полотна металлической двери – замена входной двери;

Электроснабжение – демонтаж/монтаж установочных электро-технических приборов (розетки, выключатели, светильники и иных слаботочных приборов);

Система отопления – повреждение кожуха радиатора отопления – демонтаж/монтаж радиатора отопления, замена кожуха радиатора отопления.

Комната (помещение 3 согласно плана), 9,2 кв.м.:

Стены – неровности на отштукатуренной поверхности стен – очистка стен от обоев, шпаклевки и клея, грунтовка поверхности, оштукатуривание поверхности стен, шпатлевание стен, оклейка стен обоями;

Полы – отклонение поверхности напольного покрытия от плоскости, повреждение напольного покрытия – демонтаж/монтаж напольного плинтуса, демонтаж ламината с подложкой (с заменой ламината и подложки), демонтаж/устройство стяжки, грунтовка поверхности, укладка подложки, укладка ламината;

Потолок – демонтаж/монтаж натяжного потолка;

Окна – деформация оконного блока, механические повреждения профиля оконного блока, повреждения лицевой части подоконника– замена оконного блока (2шт.), восстановление отделки откосов, замена подоконника;

Двери – механические повреждения лицевой поверхности дверного блока, деформация полотна двери – замена межкомнатного дверного блока;

Электроснабжение – демонтаж/монтаж установочных электро-технических приборов (розетки, выключатели, светильники и иных слаботочных приборов);

Система отопления – демонтаж/монтаж радиатора отопления, замена кожуха радиатора отопления.

Санузел (помещение 3 согласно плана) 3,6 кв.м.:

Стены – неровности на поверхности стен, облицованных керамической/керамогранитной плиткой, повреждение стеновой ЛДСП панели – демонтаж плитки с клеем, грунтовка поверхности, оштукатуривание поверхности стен, укладка плитки, затирка швов, змена стеновой ЛДСП панели;

Полы – отклонение поверхности напольного покрытия от плоскости, уступы между смежными плитками – демонтаж плитки с клеем, демонтаж/устройство стяжки, укладка плитки, затирка швов;

Потолок – демонтаж/монтаж потолочной ЛДСП панели;

Двери – механические повреждения лицевой поверхности дверного блока, деформация полотна двери – замена межкомнатного дверного блока;

Электроснабжение – демонтаж/монтаж установочных электро-технических приборов (розетки, выключатели, светильники и иных слаботочных приборов);

Сантехника – демонтаж/монтаж сантехнических устройств (ванна, унитаз, раковина), диффузора;

Прочие сопутствующие работы: Вынос строительного мусора с погрузкой в контейнер, уборка помещений.

Взыскать с АО «Компания АТОЛ» (ИНН: <***>) в пользу ФИО2 (СНИЛС №) компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы на проведение досудебной строительной экспертизы в размере 70 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы на нотариальное оформление доверенности в размере 2 000 рублей, почтовые расходы в размере 327,64 рублей.

В удовлетворении требований ФИО2 к АО «Компания АТОЛ» о взыскании в большем размере морального вреда и расходов на оплату юридических услуг, а также взыскании неустойки – отказать.

Взыскать с АО «Компания АТОЛ» (ИНН: <***>) в пользу АНО «Европейский Центр Судебных Экспертиз» расходы на проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 80 000 рублей.

Взыскать с АО «Компания АТОЛ» (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.С. Кулькова