Решение № 2-1723/2017 2-1723/2017~М-1460/2017 М-1460/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-1723/2017

Дело №2-1723/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года г.Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

при секретаре Бояринцевой П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. В 2012 г. ответчик ФИО2 был зарегистрирован по данному адресу, однако в настоящее время в квартире не проживает, проживает со своей семьей по другому адресу. Регистрация ответчика нарушает ее право на оформление субсидии по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании при надлежащем извещении не принял.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, установил следующие обстоятельства.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 15.01.2015 года приобрела в собственность у М. <адрес>

Переход права собственности по договору купли-продажи от 15.01.2015 года прошел государственную регистрацию 21 января 2015 года.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи (л.д. 7), свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 9).

Согласно поквартирной карточке в <адрес> с 01.06.2012 года зарегистрирован ФИО2

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в <адрес>, не вселялся, не проживал там, членом семьи собственника он не является, вещей ответчика в указанной квартире нет.

Указанные обстоятельства помимо пояснений истца подтверждаются актом о непроживании (л.д. 20).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежитправо владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 4 ст.35 ЖК РФ).

Анализ представленных суду доказательств и норм права позволяет сделать вывод о то, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилим помещением, расположенным в <адрес> т.к. собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 15.01.2015 года, заключенного с М., является ФИО2, членом семьи собственника ответчик не является, в спорную квартиру он не вселялся, не проживал там.

Кроме того, из представленных суду доказательств достоверно усматривается, что ответчик равные права пользования спорным жилым помещением с собственником <адрес>, не имеет.

Поскольку ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> то он в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: