Решение № 2-804/2018 2-804/2018~М-673/2018 М-673/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-804/2018

Дело № 2-804/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 09 июля 2018 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Рыбалко Д.В.,

при секретаре Немыкина О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новокузнецкого муниципального района к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности, признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новокузнецкого муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на земельные доли, предоставленные по распоряжению №-р от 30.09.1996г., ФИО1 и ФИО2; признании права муниципальной собственности администрации Новокузнецкого муниципального района на невостребованные земельные доли в размере 2/616, площадью 5,0 га каждая, местоположение: <адрес>, являющейся частью земельного участка с кадастровым номером №.

Требования мотивированы тем, что распоряжением Администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р утвержден список собственников земельных долей в количестве 616. Размер долей – 5,0 га. ФИО1 и ФИО2 были включены в список собственников земельных долей утвержденный распоряжением администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

В результате инвентаризации земель сельхозназначения на территории бывшего КП «Куйбышевское» выявлены невостребованные земельные участки. Собственниками 2/616 являются ФИО1 и ФИО2 С момента издания распоряжения и до настоящего времени, ответчики как собственники земельных долей, не распорядились земельными долями, то есть, на протяжении более 15 лет не приняли мер по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности земли сельхозназначения. Таким образом, земельные доли, принадлежащие вышеуказанным собственникам, являются невостребованными.

Истец администрация Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили, иск не оспорили.

Третье лицо Росреестр в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд отзыв на исковое заявлении, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Пояснили, что в ЕГРП государственная регистрация права собственности и иные вещные права ФИО2 на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> или право собственности на выделенную земельную долю, не осуществлялась.

Дополнительно сообщили, что в соответствии со сведениями ЕГРН проведена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО1 (в размере 1/730 доли) на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, перехода права собственности к иному лицу на основании договора купли-продажи.

Исследовав письменные материалы по делу, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002. г. № 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002. г № 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Процедура изъятия невостребованных долей регламентирована статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. ФЗ-№101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Судом установлено:

Распоряжением администрации Новокузнецкого района от 30.09.1996г. №-р ФИО1 и ФИО2 были включены в список собственников земельных долей, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью 22 673 428 кв.м., расположенного в <адрес>.

На основании вышеуказанного распоряжения 20.11.1996 г. ФИО1 и ФИО2 были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли.

В результате инвентаризации земель сельхозназначения на территории бывшего КП «Куйбышевское» были выявлены невостребованные земельные доли. Это доли, которыми собственники не распорядились в течение 3-х лет и более.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. ФЗ-№101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом была проведена процедура изъятия невостребованных долей собственников, в том числе долей принадлежащих ФИО1 и ФИО2: 19.12.2012 г. было опубликовано информационное сообщение, содержащее список невостребованных земельных долей, в котором фигурировала также фамилия ФИО1 и ФИО2 Поскольку возражений о необоснованном включении ФИО1 и ФИО2 в список не поступило, список был опубликован в газете «Вестник Новокузнецкого района» № 27-28 от 10.03.2017 г., на официальном сайте Загорского сельского поселения в сети Интернет, а также на информационном щите в с. Бунгур Новокузнецкого района.

24.06.2017 г. в с. Бунгур состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей. Сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей накануне было размещено на информационном щите в с. Бунгур Новокузнецкого района.

Из отзыва Управления Росреестра следует, что в ЕГРП государственная регистрация права собственности и иные вещные права ФИО2 на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> или право собственности на выделенную земельную долю, не осуществлялась.

Дополнительно сообщили, что в соответствии со сведениями ЕГРН проведена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО1 (в размере 1/730 доли) на земельный участок с предыдущим кадастровым номером № (в настоящее время с кадастровым номером №), местоположение: <адрес>, перехода права собственности к иному лицу на основании договора купли-продажи.

То есть судом установлено, что ФИО1, как собственник земельной доли оформила свои права на предоставленную долю, местоположение: <адрес>, из земельного участка с кадастровым номером №, впоследствии продала по договору купли-продажи третьему лицу, таким образом, распорядилась ею, в связи с чем, ее доля не может быть признана невостребованной. В удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности на земельную долю, предоставленную распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р, на ФИО1, а также признании права муниципальной собственности администрации Новокузнецкого муниципального района на невостребованную долю в размере 1/616, площадью 5,0 га, расположенную по адресу: <адрес>, являющуюся частью земельного участка с кадастровым номером № следует отказать.

ФИО2 с момента издания распоряжения и до настоящего времени, как собственник земельной доли не оформил своих прав на предоставленную долю, местоположение: <адрес>, из земельного участка с кадастровым номером №, а также не распорядился земельной долей и не принял мер по ее надлежащему использованию, принадлежащая ему доля обоснованно признана истцом невостребованной, в связи, с чем подлежит изъятию и признанию права муниципальной собственности администрации Новокузнецкого муниципального района на невостребованную долю в размере 1/618 общей площадью 5,0 га, расположенную по адресу: <адрес>, являющуюся частью земельного участка с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю, предоставленную распоряжением администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за администрацией Новокузнецкого муниципального района право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 1/616 общей площадью 5,0 га, местоположение: <адрес>, являющуюся частью земельного участка с кадастровым номером №.

В удовлетворении исковых требований Администрации Новокузнецкого муниципального района к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, предоставленную распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р, на ФИО1; признании права муниципальной собственности администрации Новокузнецкого муниципального района на невостребованную долю в размере 1/616, площадью 5,0 га, расположенную по адресу: <адрес>, являющуюся частью земельного участка с кадастровым номером №, – отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.07.2018г.