Решение № 2-264/2024 2-264/2024~М-193/2024 М-193/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-264/2024

Гражданское дело № 2-264/2024

УИД 04RS0016-01-2024-000317-74

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2024 года с. Мухоршибирь

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Алексеевой И.Н. при помощнике судьи Метёлкиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО СП «Нарсатуйское» к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Нарсатуйское» обратилась в суд с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. Требования мотивированы следующим. В результате проведенной инвентаризации участников общей долевой собственности, дольщиков совхоза «Сутайский» составлен список лиц, которые не распорядились своими долями в течение трех и более лет подряд. Распоряжениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе земельная доля ответчика ФИО1 От ответчика возражений о включении земельной доли в указанный список не поступало, долей не распорядился. Просит прекратить право собственности ФИО1, признать право муниципальной собственности на земельную долю ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной.

В судебное заседание истец, представитель администрации МО СП «Нарсатуйское» ФИО2, действующая на основании доверенности, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно, причины неявки суду не известны.

Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 «Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" данный ФЗ регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 12.1 указанного ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. п. 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указзанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением <адрес>ной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам ок «Дружба», КСП «Цолгинское», совхоза «Сутайское» утверждены списки лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая.

Постановлением Мухоршибирской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в вышеуказанное постановление внесены изменения, касающиеся площади земельных участков: в т.ч. за рабочими и пенсионерами совхоза «Сутайский» общей площадью 4536 га, в т.ч. пашни - 2034 га, сенокосов - 270 га, пастбищ - 2232 га, согласно списку, указанному в приложении №.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Бурятия» № (4632), являющейся официальным печатным изданием, опубликована информация о невостребованных земельных долях рабочих и пенсионеров бывшего совхоза «Сутайский». В сообщении приведен список лиц, имеющих невостребованные земельные доли. Дано объявление о дате и месте проведения собрания участников общей долевой собственности бывшего совхоза «Сутайский» по вопросам об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка в счет невостребованных земельных долей. В представленном объявлении перечислены фамилии граждан, являвшихся участниками долевой собственности.

Согласно протоколу собрания пайщиков земельных долей совхоза «Сутайский» на собрании утвержден список невостребованных долей, утверждены местоположения урочищ.

Распоряжением администрации МО СП «Нарсатуйское» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, и определено местоположение части земельного участка в счет невостребованных земельных долей на общей площади 2192,4 га, в том числе пашни – <данные изъяты>.

Распоряжением Администрации МО СП «Нарсатуйское» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными.

Распоряжением Администрации МО СП «Нарсатуйское» от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ, приложение № в части списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными.

В суде нашло свое подтверждение, что ответчик намерений распорядиться земельной долей не выразил и не использовал ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей не представил.

Права на имущество в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

Сведений о том, что на долю, принадлежащую указанному лицу, кто-либо претендовал, не установлено.

В отношении невостребованных земельных долей имеет место специальное правовое регулирование согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Истцом соблюдена процедура признания спорных земельных долей невостребованными, установленная статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования сельское поселение «Нарсатуйское» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (<данные изъяты><данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) на земельную долю - 25,2 га, расположенную в границах землепользования совхоза «Сутайский» <адрес>, <адрес> кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства.

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Нарсатуйское» на невостребованную земельную долю - 25,2 га, расположенную в границах землепользования совхоза «Сутайский» <адрес>, <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение путем подачи в суд, его принявший, заявления об отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия через Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 10 июня 2024 года.

Судья И.Н. Алексеева