Решение № 2-2-200/2019 2-2-200/2019~М-2-144/2019 М-2-144/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-2-200/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 12 августа 2019 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре Мантусовой Т.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района <адрес>, к Администрации сельского поселения Никитинка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Никитинка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что являются детьми ФИО4 и ФИО5. Их родители умерли: мать ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 1232 кв.м. по адресу: <адрес>, а также в виде земельной доли площадью 16.95 га, в составе земель общей долевой собственности совхоза «Культура».

Земельный участок площадью 1232 кв.м. принадлежал ФИО5 на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 07.06.2018г. и Списком землепользователей <адрес> сельской администрации <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, на праве собственности в порядке наследования после смерти жены - ФИО4, принадлежит земельная доля площадью 16,95га в составе земель общей долевой собственности ПСК «Культура» <адрес>,

-2-

категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, совхоз «Культура».

Земельная доля площадью 16,95га находящаяся в общей долевой собственности: <адрес>, совхоз «Культура», с кадастровым номером 63:18:0000000:98 принадлежала ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на день открытия наследства.

Жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал нашему ФИО5 на праве собственности в соответствии с Постановлением <адрес> от 15.11.1993г № «О передаче в частную собственность приватизированной квартиры, принадлежащей совхозу «Культура» гражданину ФИО5».

При обращении к нотариусу <адрес> ФИО6, истцам было дано разъяснение от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости обращения в суд ввиду, того, что ими пропущен срок для принятия наследства.

Истцы: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, являются наследниками по закону.

После смерти отца истцы, его дети, фактически вступили во владение наследственным имущества, так как после смерти отца все его имущество: дом, находящееся в доме имущество в виде мебели, предметов домашнено обихода и земельный участок перешло в их владение, которым они пользуются как своим собственным, обрабатывают земельный участок, следят за домом, делая в нем ремонт и оплачивая коммунальные услуги, а земельные доли сдают в аренду.

В настоящее время истцы намерены зарегистрировать в установленном законом порядке свои наследственные права на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, что сделать во внесудебном порядке не представляется возможным.

В связи с изложенным просят суд:

- установить факт принятия наследства ФИО1, ФИО2 и ФИО3 после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО5;

- включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок - категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1232кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом блокированной застройки, 1985года постройки, общей площадью 63,8кв.м., в том числе жилой площадью 38,3кв.м.,

-3-

расположенный по адресу: <адрес>;

- включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью 16.95 га. в праве общей долевой собственности (единое землепользование) для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 63:18:0000000:98, в границах участка по адресу: <адрес>, совхоз «Культура»;

- признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования (1/3 доля в праве каждого) на земельный участок - категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1232 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования (1/3 доля в праве каждого) на жилой дом блокированной застройки, 1985 года постройки, общей площадью 63,8кв.м., жилой площадью 38,3кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования (1/3 доля в праве каждого)

на земельную долю площадью 16.95 га в праве общей долевой собственности (единое землепользование), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 63:18:0000000:98, расположенный в границах участка по адресу: <адрес>, совхоз «Культура».

Истица ФИО1, действующая в своих интересах, и представляя интересы ФИО3 по доверенности, истица ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют.

Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Никитинка муниципального района Елховский в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют.

В соответствии с ч.4ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело

-4-

в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, вступил в права наследования после смерти жены - ФИО4, на земельную долю площадью 16,95га находящуюся в общей долевой собственности ПСК «Культура» <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения (л.д. 33).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельная доля, принадлежащая ФИО5 на праве собственности в порядке наследования, входит в состав земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производств с кадасторвым номером 63:18:0000000:98, в границах участка по адресу: <адрес>, совхоз «Культура» (л.д.36-42).

Таким образом, судом установлено, что земельная доля площадью 16,95га, входящая в состав земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производств с кадасторвым номером 63:18:0000000:98, в границах участка по адресу: <адрес>, совхоз «Культура» 8 принадлежала ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на день открытия наследства.

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно Постановления <адрес> от 15.11.1993г № «О передаче в частную собственность приватизированной квартиры, принадлежащей совхозу «Культура» - гражданину ФИО5» жилой дом по адресу: <адрес>, безвозмездно передан ФИО5 на праве собственности (л.д. 23).

Постановленирем главы сельского поселения Никитинка муници пального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, Елховский

-5-

район, <адрес> (л.д.24).

Из технического паспорта на здание – жилой дом блокированной застройки от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 63.8 кв.м, жилая площадь - 38.3 кв.м. (л.д.43-54).

Согласно списка землепользователей и выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у граждан права на земельный участок, выданной на основании выписок из похозяйственных книг за 1986-1990 годы, 1991-1996 годы, 1997-2001 годы, 2002-2006 годы, 2007-2009 годы (собственник земельного участка умер) ФИО5 на праве постоянного пользования принадлежал земельный участок для личного пользования площадью 1232 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.25,26-27).

На основании изложенного установлено, что ФИО7 владел и пользовался земельным участком по адресу: <адрес> открыто и добросовестно более 15 лет.

Факт того, что ФИО1, 07.11.1963года рождения, ФИО2 12.08.1955года рождения, ФИО3 02.01.1957года рождения, являются детьми ФИО5, подтверждается свидетельствами о рождении последних (л.д.18,20,22).

Допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании ФИО8 и ФИО9 пояснили, что семью С-вых как односельчане знают на протяжении многих лет и подтвердили, что после смерти ФИО5 домом и земельным участком (приусадебным) распоряжаются его дети: дочери ФИО1, ФИО2 и сын ФИО3, которые поддерживают дом в пригодном для проживания состоянии, ремонтируют его, обрабатывают земельный участок, оплачивают все обязательные платежи.

С учётом изложенного суд считает установленным факт принятия истцами ФИО1, ФИО2 и ФИО3, наследства после смерти отца, ФИО5. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление факта принятия наследства имеет для истцов юридическое значение для осуществления наследственных прав, поэтому заявленные требования об установления факта принятия наследства подлежат удовлетворению.

Наследство – это объект права наследования.

-6-

Наследственная масса – это всё имущество, а также имущественные права и обязанности (долги), которые были у наследодателя к моменту его смерти.

Судом установлено что земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: <адрес>, и земельная доля площадью 16,95га принадлежали ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства.

Иные лица, обладающие правами на спорные объекты недвижимого имущества отсутствуют.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование на территории Российской Федерации осуществляется по завещанию и закону.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

В силу положений, установленных абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно п.9 ст.38 ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ «при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании».

Учитывая, что прав истцов на спорное недвижимое имущество ответчики не оспаривают, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198, ст.264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ФИО2 и ФИО3 после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО5.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

-7-

- земельный участок - категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1232кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом блокированной застройки, 1985года постройки, общей площадью 63,8кв.м., в том числе жилой площадью 38,3кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельную долю площадью 16.95 га. в праве общей долевой собственности (единое землепользование) для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 63:18:0000000:98, в границах участка по адресу: <адрес>, совхоз «Культура».

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования (1/3 доля в праве каждого) на

- земельный участок - категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1232 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом блокированной застройки, 1985 года постройки, общей площадью 63,8кв.м., жилой площадью 38,3кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельную долю площадью 16.95 га в праве общей долевой собственности (единое землепользование), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 63:18:0000000:98, расположенный в границах участка по адресу: <адрес>, совхоз «Культура».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Родионова