Решение № 2-2571/2018 2-2571/2018 ~ М-1540/2018 М-1540/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-2571/2018

Дело № 2-2571/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 июня2018 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.

при секретаре Акулове Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Головково» в лице Председателя правления ФИО2 о признании прав собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Головково» в лице Председателя правления ФИО2 признании прав собственности на земельный участок.

Иск обоснован тем, что у ФИО1 в пользовании находится земельный участок №52 расположенный по <адрес> выделенный ей решением общего собрания членов СНТ. Она пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания и полагает, что имеет право на получение указанного земельного участка в собственность бесплатно. Однако истцу было отказано в регистрации права собственности и постановке земельного участка на кадастровый учет, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Садоводческое некоммерческое товарищество «Головково» в лице Председателя правления ФИО2 будучи надлежащим образом уведомлен, представителя в судебное заседание не направил, имеется заявление о признании иска.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области, будучи надлежащим образом уведомлено, представителя в судебное заседание не направило.

Третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не заявлено.

Третье лицо ФИО5, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не заявлено.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что, в 1993 году решением общего собрания членов с/т «Головково» муж истца, ФИО6, был принят в члены указанного товарищества и ему в пользование был выделен земельный участок № 52 площадью 1000 кв.м. 28 марта 2010 года ФИО6 умер. В 2010 году на общем собрании членов СНТ «Головко» истца приняли в члены СНТ вместо мужа, ФИО6 После вступления в члены СНТи до настоящего времени вся семья истца пользовалась указанным земельным участком, своевременно оплачивали членские и целевые взносы, обрабатывали земельный участок.Впоследствии в 2016 году на общем собрании СНТ «Головково» истцу было разрешено приобрести в собственность земельный участок № 52, находящийся в пользовании.В 2016 году истец обратилась в Управление Росреестра по МО в целях постановки на кадастровый учет и проведения государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке с приложением всех имеющихся документов. В Управлении Росреестра заявление истца не приняли, сославшись на то, что нет оснований для регистрации права собственности. Позже истец обратилась в Администрацию Солнечногорского района с просьбой о передаче в собственность указанного земельного участка, однако истцу было разъяснено, что все неприватизированные земли переданы СНТ «Головково» как юридическому лицу, согласно Государственному акту и рекомендовали обратиться в суд.

Согласно материалам дела, Решением Исполнительного комитета Солнечногорского Совета народных депутатов Московской области от 13 августа 1990г. №343-09/16 «Об утверждении плана границ земельного участка Московского областного комитета по строительству под коллективное садоводство» за с/т «Головково» были закреплены земли под коллективное садоводство в размере 3,4 га.

Выделенный истцу земельный участок № 52соответствует нормам ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предъявляемым к таким земельным участками, а именно: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» для ведения садоводства с/т «Головково» в 1990 году;по решению общего собрания земельный участок № 52 распределен истцу;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте.Земельный участок освоен и огорожен. Землепользование сложилось более 15 лет. Границы земельного участка на местности установлены и согласованы.Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 была определена общая площадь земельного участка № 52 в границах отвода, равная 1055 кв.м. Разница составляет 55 кв.м, что не превышает 10% от площади, первоначально выделенной истцу, что не противоречит пп.32 п.1 ст.26 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».Согласование границ земельного участка № 52 было проведено в соответствии с требованиями земельного законодательства. Каких-либо претензий и споров по поводу использования указанного земельного участка и нарушения чьих-либо интересов в связи с этим ни от Правления СНТ «Головково», ни от членов СНТ «Головково» не поступало.

При таких обстоятельствах, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в постоянном пользовании истца находится земельный участок, расположенный по <адрес>, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, обстоятельств, препятствующих оформлению земельного участка в собственность судом не установлено, в связи с чем истец вправе приобрести указанный земельный участок площадью1055 кв.м в собственность бесплатно.

На основанииизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1055 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по <адрес>, в границах по следующим геоданным:

Обозначение точек

Координаты, м

X

Y

1

522048,93

2149692,70

2

522062,07

2149716,20

3

522013,99

2149721,76

4

522006,92

2149701,69

Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном земельном участке в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 05 июня 2018г.

Судья Х.А. Теркулов