Решение № 2-319/2019 2-319/2019~М-134/2019 М-134/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-319/2019

№ 2-319/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года. г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на садовый домик в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что 08.07.2018 умер ее муж ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в т.ч., земельный участок и садовый домик, расположенные в <адрес>. Завещанием от 12.05.2017 ФИО2 ? долю в праве общей собственности на земельный участок в <адрес> с расположенным на нем садовым домиком завещал жене ФИО1 Данные объекты недвижимости были приобретены ФИО2 05.03.1999, однако, право собственности на садовый домик зарегистрировано не было. В связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на садовый домик, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на садовый домик отказано.

С учетом уточненных исковых требований просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 жилой дом площадью 37,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный дом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования, дополнив, что на случай смерти ФИО2 распорядился всем своим имуществом, составив завещания в пользу жены и детей.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрации Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района, третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии и со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ст. 1118 ГК РФ).

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний (ст. 1120 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного и участка с садовым домиком от 05.03.1999, зарегистрированного в похозяйственной книге № 1/36 от 1999 администрации Кубенского сельсовета Вологодского района, ФИО2 приобрел в собственность земельный участок площадью 1490,79 кв.м. и размещенные на нем садовый домик с мансардой и баню, находящийся в <адрес>. На земельном участке расположены садовый домик с мансардой, состоящий из основного бревенчатого строения площадью 37,7 кв.м. с пристройкой тесовой.

24.11.2011 на основании сведений, поступивших от органа технической инвентаризации, в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о здании с кадастровым номером № наименование «жилой дом», назначение «жилой дом» площадью 37,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>

В ЕГРН по зданию с кадастровым номером № сведения о зарегистрированных правах и (или) ограничениях отсутствуют.

Завещанием от 12.05.2017 ФИО2 ? долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> с расположенными на нем строениями, сооружениями, зелеными насаждения завещал жене ФИО1

08.07.2018 ФИО2 умер.

Из копии наследственного дела № 225/2018 усматривается, что ФИО2 распорядился принадлежащим ему имуществом, составив несколько завещаний в пользу жены ФИО1, дочери ФИО4, сына ФИО5

ФИО1 в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии завещанного ей имущества, приняла наследство по завещанию. Однако, во включении садового домика в состав наследства ФИО2 и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на данное недвижимое имущество.

Согласно п. 34, п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств с достоверностью установлено, что ФИО2 на момент смерти являлся собственником жилого дома, по адресу: <адрес>, а истец является наследником ФИО2, которому данное имущество завещано, в установленном порядке приняла иное наследство по завещанию, суд полагает правомерным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1110, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 08.07.2018, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: И.Б. Лукьянова