Решение № 2-406/2018 2-406/2018~М-295/2018 М-295/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-406/2018

К делу 2-406/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 17.05.2018 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жалыбина С.В.,

при секретаре Полухиной А.Г.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5,

представителя ответчика ФИО5 по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО4 об установлении границ земельного участка, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО4 и просит суд установить имеющиеся по факту границы земельного участка площадью 1075 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители ответчиком ФИО5, ФИО6 при вынесении решения полагались на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения исковых требований, по следующим основаниям:

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 2/9 доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1075 кв.м., и 2/9 доли жилых домов литер А,В,З,И, расположенных по адресу: <адрес> данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи доли домовладения от 24.04.2002 года, свидетельством о государственной регистрации права от 06.05.2002 года, свидетельством о государственной регистрации права от 12.05.2009 года, выпиской из ЕГРН от 15.12.2017 года, справкой ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 06.12.2017 года. ФИО3, ФИО7 и ФИО8 принадлежат по2/9 доли каждому указанных объектов недвижимости. Ответчику ФИО2 принадлежит 1/9 доля указанных объектов недвижимости. Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик ФИО4. Ответчики отказались от согласования местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.1 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании ч.5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Однако, судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ГБУ КК «Краевая Техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Кавказскому району. Как следует из заключения эксперта, определить координаты земельного участка расположенного по адресу<адрес> кадастровым номером №, не представляется возможным, так как площадь участка по фактическим границам не соответствует указанной площади 1075 кв.м., превышение фактической площади составляет 31 кв.м.

У суда нет оснований не доверять данному заключению, поскольку заключение соответствует всем требованиям Федерального законодательства.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО4 об установлении границ земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий

Копия верна