Решение № 2-154/2017 2-154/2017~М-80/2017 М-80/2017 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-154/2017

Гражданское дело №2-154/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе:

председательствующего судьи - Хачирова З.Б.,

при секретаре судебного заседания - Узденовой З.М.,

с участием:

истца - ФИО2,

представителя ответчика - начальника отдела по правовым и организационным вопросам администрации Усть-Джегутинского муниципального района КЧР ФИО3, выступающего на основании доверенности (номер обезличен) от (дата обезличена),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Усть-Джегутинского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Усть-Джегутинского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Усть-Джегутинского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности. В обоснование иска истец указал, что у него - ФИО2, (данные изъяты), во владении находится недвижимое имущество - земельный участок, мерою - 3 625 кв.м., расположенное по адресу: КЧР, (адрес обезличен ). Указанное имущество перешло в его владение (дата обезличена) году от сына ФИО1, который передал ему земельный участок на безвозмездной основе, денежные средства за землю не передавались. Его сын ФИО1, распоряжался земельным участком на основании Постановления Главы администрации города Усть-Джегута от (дата обезличена) (номер обезличен) о выделении земельного участка и строительстве жилого дома по (адрес обезличен ).

С (дата обезличена) он владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на землю, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, владеет имуществом как его собственник. Он владеет недвижимым имуществом - земельным участком, мерою - 3 625 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), как своим собственным, что подтверждается тем, что он ежегодно обрабатывает данный участок, выращивает сельхоз продукцию, так же для избежание оползней по откосу земельного участка выращены фруктовые деревья. Так же ежегодно им высаживаются саженцы по границе земельного участка, земельный участок огорожен, находится в хорошем состоянии. Так же в настоящее время на земельном участке имеются остатки жилого дома - фундамент 9х11, подвал - 7х5, железный гараж - 4х5, все необходимые коммуникации проведены. Налоги за земельный участок им не выплачивались, так как он освобожден, как инвалид 2 группы.

В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. В ином, внесудебном порядке разрешить сложившуюся ситуацию для него не представляется возможным.

На основании изложенного истец просит суд признать за - ФИО2-А.М., (данные изъяты) право собственности на недвижимое имущество - земельный участок, мерою - 3 625 м^2, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные исковые требования, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - начальник отдела по правовым и организационным вопросам администрации Усть-Джегутинского муниципального района КЧР ФИО3 не возражал протии удовлетворения исковых требований, заявленных истцом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился и о причинах своей неявки суд не известил.

По правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, не является препятствием к рассмотрению искового заявления.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление ФИО2 к Администрации Усть-Джегутинского муниципального района КЧР о признании права собственности в силу приобретательной давности без представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск ФИО2 законным, обоснованным и подлежащем удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что у ФИО2, (данные изъяты), во владении находится недвижимое имущество - земельный участок, мерою - 3 625 кв.м., расположенное по адресу: КЧР, (адрес обезличен ). Указанное имущество перешло в его владение (дата обезличена) году от сына ФИО1, который передал ему земельный участок на безвозмездной основе, денежные средства за землю не передавались. Его сын ФИО1 распоряжался земельным участком на основании Постановления Главы администрации города Усть-Джегута от (дата обезличена) (номер обезличен) о выделении земельного участка и строительстве жилого дома по (адрес обезличен ).

С (дата обезличена) он владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на землю, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, владеет имуществом как его собственник.

Так, согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.2 ст.234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд находит доказанным, что истец ФИО2 на законных основаниях владеет на праве собственности приобретенным недвижимым имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Усть-Джегутинского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить в полном объеме.

ФИО2-А.М., (данные изъяты) право собственности на недвижимое имущество - земельный участок, мерою - 3 625 м^2, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца через Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий - судья подпись З.Б. Хачиров