Решение № 2-418/2017 2-418/2017~М-369/2017 М-369/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-418/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Инжавинский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Уклеина А.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению) ФИО2 к администрации Чернавского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Чернавского сельсовета <адрес> о признании права собственности на дом, мотивируя это тем, что 1964 году Чернавским сельсоветом на территории села <адрес> семье истицы был выделен земельный участок, предназначенный для строительства домовладения. В 1965 году супругом ФИО6, ФИО1, на указанном земельном участке был построен жилой дом. В том же году семья вселилась, в жилое помещение и до настоящего времени истица проживает в нём. С момента постройки домовладения, т.е. в 1965 году, сведения о нём, как об объекте недвижимости, были внесены в данные похозяйственного учёта Чернавского сельсовета и собственниками строения были указаны муж истицы ФИО1, и истица, ФИО2. В 1975 году ФИО1 умер. В соответствии с действовавшим на тот момент законодательством администрацией Чернавского сельсовета в данные похозяйственного учёта были внесены измененная и единственным собственником жилого дома была указана истица. В 1992 году решением администрации Чернавского сельсовета истице в собственность был передан прилегающий к домовладению земельный участок, а в 1997 году постановлением главы Чернавского сельсовета <адрес> при надлежащему домовладению был присвоен адрес,

Таким образом, в настоящее время я единственной владелицей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В декабре 2016 года для государственной регистрации своего права собственности на указанное домовладение я обратилась, в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ сведения обо мне, как о собственнике земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, были внесены в Единый государственный реестр недвижимости, но в регистрации моего права на жилой дом по указанному адресу было отказано.

В соответствии с законодательством РФ сведения о всех созданных объектах недвижимости должны быть внесены в данные государственного кадастрового учёта. Госрегистрация права собственности на объекты недвижимого имущества, не прошедшие государственный кадастровый учёт, не допускается. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке при надлежащего мне жилого дома на кадастровый учёт. ДД.ММ.ГГГГ в указанной постановке мне было отказано, так как в соответствии с пунктом 10 статьи 40 "О государственной регистрации недвижимости" - Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

При постройке в 1965 году вышеуказанного домовладения никаких разрешений на строительство, проектной документации, акта ввода в эксплуатацию и т.д. не требовалось, и единственным документом. подтверждающим право собственности на построенный жилой дом в личных подсобных хозяйствах была выписка из похозяйствснной книги сельсовета. Таким образом какие-либо правоустанавливающие документы на принадлежащее домовладение, кроме выписки из похозяйственной книги сельсовета, отсутствуют и соответственно не имеет возможности осуществить постановку жилого дома на кадастровый учёт.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 В.С. (по доверенности) исковые требования поддержал и просит признать за ФИО2 право собственности на дом.

Представитель ответчика глава Чернавского сельсовета в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении в их отсутствие и с требованиями истца согласились в полном объеме и суд это признание иска принял.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 66,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 30 дней.

Председательствующий Уклеин А.В.