СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2100/2017 2-2100/2017~М-1946/2017 М-1946/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-2100/2017

Демский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) - Гражданские и административные

Дело №2-2100/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Акмаловой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское деле по иску ГТТ к администрации Демского района ГО <адрес> РБ, МБУ УЖХ ГО <адрес> РБ, КЗЖ о признании недействительными распоряжения главы администрации Демского района ГО <адрес> РБ, договора социального найма, обязании МБУ УЖХ ГО <адрес> РБ заключить договор социального найма

У С Т А Н О В И Л:

ГТТ с учетом уточнений обратился с иском к администрации Демского района ГО <адрес> РБ, МБУ УЖХ ГО <адрес> РБ, КЗЖ, указав, что при ознакомлении с гражданским делом № в Демском районом суде <адрес> Республики Башкортостан было обнаружено распоряжение Главы Администрации Демского района городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого было произведено изменение договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Нанимателя ГТТ с ООО «Дирекция по обслуживанию общежитий МУП УЖХ <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения был заключен договор социального найма № с Нанимателем КЗЖ.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан по делу № от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма между нанимателем ГТТ с ООО «Дирекция по обслуживанию общежитий МУП УЖХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ считается действующим.

Ответчик КЗЖ надлежащем образом была уведомлена об изменении решения суда первой инстанции.

Ответчик КЗЖ скрыла данное решение суда, чем нарушила права Истца.

Администрация Демского района Городского округа город Уфа Истца о вынесенном распоряжении Главы Администрации Демского района городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ не уведомляла. Муниципальное Бюджетное учреждение Управление жилищного хозяйства <адрес> Республики Башкортостан не законно произвело заключение договора социального найма с Нанимателем КЗЖ.

Истец с учетом уточнений просит признать распоряжение главы администрации Демского района ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Признать договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с нанимателем КЗЖ и МБУ УЖХ ГО <адрес> РБ недействительным. Обязать МБУ УЖХ ГО <адрес> РБ заключить с ГТТ договор социального найма. Взыскать с ответчика КЗЖ расходы за юридические услуги.

Истец ГТТ, представитель ответчика МБУ УЖХ ГО <адрес> РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик КЗЖ на судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Судебные извещения, направляемые в адрес ответчика, возвращаются без вручения с отметками об истечении срока хранения. Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика.

В силу ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неполучение ответчиком корреспонденции по месту своей регистрации в течение длительного времени, суд расценивает как злоупотребление правом на надлежащее извещение, что в силу ст.10 ГК РФ недопустимо.

В связи с изложенным, на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика администрации Демского района ГО <адрес> РБ АДС в судебном заседании возражал против признания распоряжения главы администрации Демского района ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, в остальной части заявленных требований оставил решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что решением Демского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования КЗЖ к ГТТ.

Судом постановлено: «Признать договор социального найма квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> отношении ГТТ расторгнутым.

Признать ГТТ утратившим право пользования жилым помещением- квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ГТТ с регистрационного учета по адресу: <адрес>».

Определением Демского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ГТТ восстановлен срок для апелляционного обжалования вышеуказанного решения.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Демского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований КЗЖ к ГТТ о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что решением общественной комиссии по жилищным вопросам администрации Демского района ГО <адрес> РБ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) дано согласие на изменение договора социального найма в отношении <адрес>.

Распоряжением главы Демского района ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по заявлению КЗЖ в связи с признанием ее нанимателем, принимая во внимание вышеуказанное решение общественной комиссии по жилищным вопросам администрации Демского района ГО <адрес> РБ разрешено МБУ УЖХ <адрес> изменить договор социального найма вышеуказанного жилого помещения на КЗЖ

ДД.ММ.ГГГГ с КЗЖ заключен договор социального найма № в отношении <адрес>.

В соответствии с ч.1, 2 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с ч.1 ст.63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст.82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из материалов дела следует, что Распоряжение главы Демского района ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении изменить договор социального найма в отношении <адрес> на КЗЖ было вынесено на основании вступившего в законную силу решения Демского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, которым ГТТ был признан утратившим право пользования жилым помещением- квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, а заключенный с ГТТ договор социального найма указанной квартиры расторгнут.

В свою очередь, договор социального найма в отношении вышеуказанной квартиры был заключен с КЗЖ на основании указанного Распоряжения главы Демского района ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, впоследствии решение Демского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований КЗЖ к ГТТ о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета <адрес>.

На основании изложенного, учитывая установленные судом обстоятельства, а также отсутствие согласия ГТТ на изменение договора социального найма, исковые требования ГТТ о признании недействительными распоряжения главы администрации Демского района ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с нанимателем КЗЖ и МБУ УЖХ ГО <адрес> РБ, а также об обязании МБУ УЖХ ГО <адрес> РБ заключить с ГТТ договор социального найма, подлежат удовлетворению.

Истцом доказательств несения расходов на оказание юридических услуг не представлено, в связи с чем, требования истца о взыскании расходов на оказание юридических услуг удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ГТТ к администрации Демского района ГО <адрес> РБ, МБУ УЖХ ГО <адрес> РБ, КЗЖ о признании недействительными распоряжения главы администрации Демского района ГО <адрес> РБ, договора социального найма, обязании МБУ УЖХ ГО <адрес> РБ заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать распоряжение главы администрации Демского района ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении договора социального найма» недействительным.

Признать договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МБУ УЖХ ГО <адрес> РБ и нанимателем КЗЖ недействительным.

Обязать МБУ УЖХ ГО <адрес> РБ заключить с ГТТ договор социального найма в отношении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований ГТТ о взыскании расходов за юридические услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 22 декабря 2017 года.

согласовано судья Зубаирова С.С.