Решение № 2-109/2019 2-109/2019~М-87/2019 М-87/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-109/2019

Дело № 2-109/2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Баево 06 июня 2019 года

Баевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ващенко В.А.,

при секретаре Приходько К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Верх-Пайвинского сельсовета Баевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование исковых требований он указывает, что с 198о года по настоящее время истец и его жена, ФИО2 - проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Верх-Пайвинского сельсовета Баевского района Алтайского края.

На протяжении указанного периода времени данной квартирой ФИО1 и ФИО2 пользовались и пользуются, как своей собственной, осуществляли и осуществляют текущий и капитальный ремонт жилой квартиры за свой счет и считают квартиру своей собственной.

По обоюдному согласию, решили оформить квартиру на истца, так как давно проживают в зарегистрированном браке и земельный участок оформлен на ФИО1

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ - лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Верх-Пайвинского сельсовета Баевского района Алтайского края подтверждает проживание в данной жилой квартире с 1980 года по настоящее время ФИО1 и ФИО2.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-пайва, <адрес>, общей площадью 48,7 кв.м.

Истец ФИО1, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, согласно имеющегося в деле заявления, просил суд рассмотреть дело без его участия, на иске настаивал.

Представитель истца адвокат Архипова Л.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика администрации Верх-Пайвинского сельсовета Баевского района Алтайского края, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

От ответчика ФИО2 поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, исковые требования признает в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрации Верх-Пайвинского сельсовета <адрес> ФИО1 и ФИО2 проживают в жилой квартире по адресу: <адрес> 1980 года по настоящее время.

Копией домовой книги подтверждается, что ФИО1 зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> кадастровый №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 более пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой № <адрес> в <адрес>, поэтому он приобрел право собственности на указанное имущество.

Ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств необоснованности заявленных требований.

Таким образом, требования о признании права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Верх-Пайвинского сельсовета Баевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Баевский районный суд Алтайского края в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Баевского районного суда

Алтайского края В.А. Ващенко