Решение № 2-378/2018 2-378/2018~М-331/2018 М-331/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-378/2018

Дело № 2-378/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Красный 24 сентября 2018 года

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Вдовиной Н.И.,

при секретаре Масловой О.П.,

с участием представителя ответчика СПК «Маяк» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области, администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, СПК «Маяк» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области, администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, СПК «Маяк» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>, однако не может воспользоваться предоставленным законом правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, поскольку в едином государственном реестре прав отсутствует запись о зарегистрированном праве на указанный объект недвижимого имущества за СПК «Маяк», в связи с чем невозможно зарегистрировать переход права от СПК «Маяк» к МО Мерлинское сельское поселение. Право на приватизацию ею использовано не было. В связи с чем, просила признать за ней право собственности на жилой дом площадью здания 82,4 кв. м, общей площадью помещений 75,3 кв. м., площадью жилых помещений 39,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия, указал, что исковые требования ФИО3 признает.

Представитель ответчика - администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело без участия их представителя, указав, что исковые требования ФИО3 поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика СПК «Маяк» ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что дом по адресу <адрес> был предоставлен семье М-вых, а в 2012 году СПК «Маяк» передал дом в собственность администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что отказываются от права на приватизацию указанного жилого помещения.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя ответчика, исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 4.07.1991 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (последующими изменениями, дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 18 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В силу ч. 5 ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О несостоятельности (банкротстве)" жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Согласно ст.1 Протокола № 1 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. При этом, как указывает Европейский Суд по правам человека, понятие собственности может включать в себя как существующее имущество, так и права требования, в силу которых заявитель может претендовать на «законное ожидание» получения эффективного пользования правом собственности.

Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие ст.4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ сторонам судом было разъяснено бремя доказывания, однако каких-либо доказательств в возражение иска против доводов истцов, ответчиками не представлено.

Судом установлено, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>.

Согласно справке администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области ФИО3, зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, право на приватизацию использовано не было.

Согласно Выписке из реестра муниципального имущества на ДД.ММ.ГГГГ, в реестре муниципального недвижимого имущества Мерлинского сельского поселения значится жилой дом по адресу <адрес>, на основании распоряжения главы от ДД.ММ.ГГГГ, дата возникновения права на имущество ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом предоставлен ФИО3 и членам её семьи по договору найма №.

Спор о праве собственности на жилой дом, в котором проживает истец, отсутствует.

Из справки ООО «Смоленское БСУ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь здания 82,4 кв.м., общую площадь помещений 75,3 кв. м., площадь жилых помещений 39,7 кв. м.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 11 указанного выше закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Поскольку ФИО3 в приватизации жилья не участвовала, а зарегистрированные совместно с ней ФИО4, ФИО5 отказываются от права на приватизацию указанного жилого помещения, то занимаемое ею жилое помещение подлежит приватизации, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на жилой дом площадью здания 82,4 кв. м, общей площадью помещений 75,3 кв. м., площадью жилых помещений 39,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.И. Вдовина