Решение № 2-5874/2019 2-5874/2019~М-5188/2019 М-5188/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-5874/2019

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Колесовой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГХПК «Придорожный», Администрации городского округа Подольск, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГХПК «Придорожный», Администрации городского округа Подольск, ФИО2, ФИО3, ФИО4 просил признать за ним право собственности на гаражный бокс с подвалом №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ГХПК «Придорожный» по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что спорный гаражный бокс был приобретен им у ФИО2 по договору купли-продажи. С ДД.ММ.ГГГГ он (истец) является членом ГХПК «Придорожный» и за ним закреплен гаражный бокс №, паевой взнос за который выплачен в полном объеме. Однако в настоящее время не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права во внесудебном порядке, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - председатель ГХПК «Придорожный» в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчик - представитель Администрации городского округа Подольск в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик - ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал.

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал.

Третье лицо - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что приказом директора совхоза «Путь Ильича» Подольского района Московской области был издан приказ, в том числе, о выделе ФИО6 земельного участка для строительства гаража размером <данные изъяты> м (л.д. 35, 61).

ГХПК «Придорожный» зарегистрировано и поставлено на учет в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 49-57).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Подольского муниципального района Московской области вынесено Постановление № о предварительном согласовании ГХПК «Придорожный» места размещения гаражного кооператива, с учетом фактически используемой площади на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес> на территории сельского поселения Стрелковское Подольского муниципального района Московской области и утвержден Акт выбора земель № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5-6).

На основании Постановления Администрации Подольского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ГХПК «Придорожный» в аренду, с предварительным согласованием места размещения гаражного кооператива по фактическому пользованию, предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м из земель, находящихся в государственной собственности, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для обслуживания гаражей», расположенный в д. <адрес> (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ, между Комитетом по управлению имуществом <адрес>, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и ГГХПК «Придорожный», именуемое в дальнейшем «Арендатор» был заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование (в аренду) Арендатору земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты><данные изъяты> кв.м.,в границах прилагаемого к настоящему Договору кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 8-11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (л.д. 72, 73).

Наследниками к имуществу умершей ФИО6 являлись ее дети - сын ФИО7 и дочь ФИО5 (л.д. 36, 76).

Из объяснений ФИО5 в судебном заседании следует, что спорный гаражный бокс принадлежал ФИО7, который являлся членом ГХПК «Придорожный».

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела(л.д.228,229).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер (л.д. 37, 178).

Наследниками к имуществу умершего ФИО7 являются его дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и супруга ФИО8, которая отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти супруга (л.д. 38, 39, 179-187).

В силу статьи 13 Закона РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской федерации" (в ред. Федеральных законов от 11.07.1997 N 97-ФЗ, от 28.04.2000 N 54-ФЗ, от 21.03.2002 N 31-ФЗ) членство в потребительском обществе прекращается в случае смерти гражданина, являющегося пайщиком.

В случае смерти пайщика, его наследники могут быть приняты в потребительское общество, если иное не предусмотрено уставом потребительского общества. В противном случае потребительское общество передает наследникам его паевой взнос и кооперативные выплаты в порядке, предусмотренном статьей 14 настоящего Закона.

В соответствии с ч. 3 статьи 14 Закона РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской федерации" наследникам умершего пайщика и кооперативные выплаты передаются в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества.

Согласно справке, выданной председателем ГХПК «Придорожный», ФИО2 на основании протокола общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ года является членом ГХПК «Придорожный» и за ней закреплен гаражный бокс № по адресу: <адрес>. Паевой взнос в размере <данные изъяты> выплачен полностью в ДД.ММ.ГГГГ году, задолженности перед кооперативом не имеется, арестов и запретов на указанный бок с (хозблок) не имеется (л.д.59).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 произвела отчуждение гаража № кирпичного, находящегося в ГХПК «Придорожный» по адресу: <адрес>, Стрелковское с/п, вблизи д. Федюково, ФИО1 (л.д. 42).

Таким образом, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 от прав на спорный гаражный бокс отказались.

Согласно справке, выданной председателем ГХПК «Придорожный», ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГХПК «Придорожный» и за ним закреплен гаражный бокс № площадь <данные изъяты> кв.м с подвалом, расположенный в ГХПК «Придорожный» на земельном участке с КН № по адресу: <адрес> Паевой взнос в размере <данные изъяты> рублей выплачен полностью, задолженности перед ГХПК «Придорожный» не имеется (л.д.12, 60).

По сведениям, содержащимся в техническом плане здания и техническом описании гаража, площадь объекта недвижимости составляет <данные изъяты> кв.м. Год завершения объекта недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-29, 30-34).

Право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 68).

Согласно статье 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права».

В силу статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.мены, дарения,или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что спорный гаражный бокс находится на территории ГХПК «Придорожный», находится в пользовании истца, который является членом кооператива, уплатившим паевой взнос в полном объеме.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств, соответствующих требованиям статей 59,60 ГПК РФ, и опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что ФИО1 является членом кооператива, по сведениям кооператива полностью оплатившим паевой взнос, суд, считает возможным удовлетворить исковые требования признав за истцом право собственности на спорный гаражный бокс.

Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс с подвалом №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ГХПК «Придорожный» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись Е.В.Невская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>я