Решение № 2-1/2020 2-1/2020(2-20/2019;2-1768/2018;)~М-1514/2018 2-1768/2018 2-20/2019 М-1514/2018 от 9 января 2020 г. по делу № 2-1/2020

Дело № 2-1/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2020 года г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Говорковой Ю.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просит выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора мены квартиры № 1 от 01.02.2018 г., является собственником спорной квартиры. В данное жилое помещение, в начале февраля 2018 года истец впустил ФИО2 для проживания, так как ему негде было жить. На сегодняшний день, ответчик добровольно не выселяется, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец ФИО1, его представители в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Третьи лица администрация СП «Маккавеевское», администрация МР «Читинский район» явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав заключение помощника прокурора Синельниковой Т.В., полагавшей в иск отказать, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 на основании договора мены квартиры № 1 от 01.02.2018 г., заключенного с администрацией муниципального района «Читинский район», является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Из условий названного договора следует, что ФИО1 передает в собственность муниципального района «Читинский район», принадлежащую ему на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 20.01.2010 г., квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>., а муниципальный район «Читинский район» передает в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании недействительной сделки приватизации жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>. В обоснование иска ФИО2 указал, на то, что наравне с ФИО1 имел равные права на приватизацию жилого помещения, а в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, он переехал в связи с программой по переселению из аварийного жилья, так как дом в котором расположена приватизированая квартира был признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Читинского районного суда Забайкальского края от 03.10.2019 года в удовлетворении иска ФИО2 отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 03.10.2019 года, решение суда отменено и принято новое решение. Иск ФИО2 удовлетворен частично, признан договор на передачу квартир в собственность граждан, заключенный 20.01.2010 между Муниципальным образованием сельское поселение «Маккавеевское» и ФИО1, недействительным в части не включения в число собственников ФИО2 и передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в личную собственность ФИО1

П-ны последствия недействительности сделки:

признан договор мены квартир № 1, заключенный 01.02.2018 между Муниципальным районом «Читинский район» и ФИО1, недействительным в части невключения в число собственников ФИО2 и передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в личную собственность ФИО1; признано за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: : <адрес>.

Таким образом, в настоящее время ответчик ФИО2 обладает правами собственника спорного жилого помещения, в том числе правом на проживание и пользование квартирой, в связи с чем требования иска о его выселении необоснованы.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Беспечанский П.А.

Мотивированное решение составлено 10.01.2020 г.