Решение № 2-748/2019 2-748/2019~М-677/2019 М-677/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-748/2019

Дело № 2-748/2019


Решение

именем Российской Федерации

25 июля 2019 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием прокурора Лелекова М.В.,

истицы ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката Рысина П.Г.,

представителя Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края ФИО4,

при секретаре Золотуевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по иску Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах ФИО5ой ФИО18 к ФИО5 ФИО22, ФИО5 ФИО23, ФИО5 ФИО24, ФИО6 ФИО25, ФИО5 ФИО26 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Краснокаменский межрайонный прокурор в интересах ФИО5ой ФИО21 11 июня 2019 года обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Межрайонной прокуратурой по обращению ФИО1 проведена проверка соблюдения жилищного законодательства. ДД.ММ.ГГГГ между Унитарным муниципальным предприятием «ЖКУ» и ФИО1 заключен договор социального найма, согласно которому ФИО5ой и членам ее семьи передана во владение и пользование <адрес>

Согласно условий указанного договора, в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение также заселены ФИО14, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО2.

В соответствии с копией лицевого счета ФИО5 ФИО27, ФИО5 ФИО28, ФИО5 ФИО29, ФИО5 ФИО30 зарегистрированы по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. ФИО5 ФИО31 зарегистрирована по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ФИО32, ФИО5 ФИО33, ФИО5 ФИО34, ФИО5 ФИО35 по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району не значатся.

Из объяснений ФИО1 следует, что ФИО5 ФИО37, ФИО5 ФИО38, ФИО6 ФИО39, ФИО5 ФИО40, Казакова (ФИО41 по <адрес> не проживают на протяжении длительного периода времени, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

До настоящего времени ФИО5 ФИО42, ФИО5 ФИО43, ФИО6 ФИО44, ФИО5 ФИО45, ФИО5 ФИО46 сохраняют право проживания по указанному адресу. Указанное поведение ответчиков нарушает право ФИО1 на жилище, в частности, она несет дополнительные расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, так как стоимость услуг по водоотведению и водоснабжению зависит от количества зарегистрированных лиц.

На настоящий момент ответчики по адресу регистрации не проживают, участие в бремени содержания жилого помещения не принимают, попыток вселиться не принимали.

Таким образом, ФИО5 ФИО47, ФИО5 ФИО48, ФИО6 ФИО49, ФИО5 ФИО50, ФИО5 ФИО51 утратили право пользования жилым помещением, находящемся по <адрес> добровольно выехали из жилого помещения, отсутствие последних не является временным в связи с длительностью отсутствия по месту регистрации.

Руководствуясь частью 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор просил суд признать ФИО5 ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования спорным жилым помещением - <адрес>

Определением суда от 25 июля 2019 года прекращено производство по данному делу в отношении ФИО5 ФИО57 в связи с его смертью.

Участвующий в деле прокурор Лелеков М.В. в судебном заседании поддержал исковые требования к ФИО5 ФИО58, ФИО5 (ФИО59, ФИО6 ФИО60, ФИО5 ФИО61, настаивал на их удовлетворении.

Истица ФИО1 поддержала исковые требования к ФИО5 ФИО62, ФИО5 ФИО63, ФИО6 ФИО64, ФИО5 ФИО65, суду пояснила, что ответчики не являются членами ее семьи. В спорной квартире в настоящее время проживают она с дочерью ФИО14. Вещей, принадлежащих ответчикам, в спорной квартире нет, препятствий в проживании и пользовании спорной квартирой ответчикам не чинилось. Оплату за коммунальные услуги осуществляет она, ответчики не несут бремя содержания спорной квартиры.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвокат Рысин П.Г., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в судебном заседании не признал исковые требований, просил в удовлетворении иска отказать.

Ответчики ФИО12, ФИО13 о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании согласилась с иском.

Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истицы ФИО1, прокурора Лелекова М.В., представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката Рысина П.Г., представителя Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края ФИО4, исследовав письменные материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данными правовыми нормами предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 является нанимателем жилого помещение – квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> а ответчики ФИО5 ФИО66, ФИО5 ФИО67, ФИО6 ФИО68, ФИО5 ФИО69 были вселены в данную квартиру как члены семьи нанимателя в разное время, что подтверждается копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Ответчики добровольно выехали из спорной квартиры на другое место жительства, забрав свои вещи.

Согласно адресных справок ФИО5 ФИО70 зарегистрирована по месту жительства по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО6 ФИО71 зарегистрирована по месту жительства по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ), ФИО5 ФИО72 зарегистрирован по месту жительства по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО5 ФИО73 зарегистрированным по месту жительства (пребывания) не значится <данные изъяты>

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает истица ФИО1 и ее дочь ФИО14.

Установлено, что истица единолично оплачивает расходы по содержанию спорной квартиры. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Обращаясь с иском в суд о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, истец указал, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, мер к вселению в него не принимали, жилым помещением не пользуются, обязанности члена семьи нанимателя по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, имеют другое постоянное место жительства.

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ответчиков из спорного жилого помещения, в котором они имели право на проживание на основании договора социального найма жилого помещения, причин их отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени, наличие другого постоянного места жительства.

Как следует из материалов дела и пояснений прокурора, истицы, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, забрав свои вещи, длительное время в спорной квартире постоянно не проживают, не являются членами семьи истицы, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, текущий и капитальный ремонт не производят, мер к вселению в квартиру не принимали, при этом препятствий к вселению им не чинилось, постоянно проживают по другим адресам.

Все действия ответчиков указывают на то, что добровольно выехав из спорной квартиры, и не вселяясь в нее, они утратили право пользования спорным жилым помещением, тем самым добровольно расторгли договор социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах ФИО5ой ФИО74 о признании ФИО5 ФИО75, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ФИО76, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ФИО77, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ФИО78 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО15, ФИО3, ФИО16, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственная пошлина в размере по 75 рублей 00 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах ФИО5ой ФИО79 удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО81, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 (до брака – ФИО80, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ФИО82, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 (до брака – ФИО85, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Взыскать с ФИО5 ФИО83 в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в размере 75 (Семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО6 ФИО9 в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в размере 75 (Семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО5 ФИО10 в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в размере 75 (Семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО5 ФИО84 в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в размере 75 (Семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий –

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ