Решение № 2-914/2020 2-914/2020~М-611/2020 М-611/2020 от 14 мая 2020 г. по делу № 2-914/2020

Дело № 2-914/2020

Поступило в суд: 15.05.2020 г.

УИД 54RS0013-01-2020-001592-41


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2020 г. город Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Новосадовой Н.В.,

при секретаре Телепиной Г.А.,

с участием: представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3 АнатО., ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на реконструированный дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на реконструированный дом. В обоснование указано, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 54:32:010195:35, площадью 66,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Собственниками другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом являлись ранее ответчики - ФИО3, ФИО2, ФИО4. Фактически дом состоял из двух изолированный частей, с отдельными входами, каждая из которых располагалась на отдельном земельном участке. Принадлежащая истцу доля располагалась на земельном участке с кадастровым номером 54:32:010195:49, доля ответчиков за земельном участке с кадастровым номером 54:32:010195:10.

Вследствие пожара, произошедшего 07.01.2002 года половина дома, принадлежащая ответчикам, была уничтожена. Решением Бердского городского суда Новосибирской области от 24.03.2010 года право общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, ФИО4 в размере 1/2 доли в праве собственности на жилой <адрес>, прекращено.

16.06.2011 года между сторонами заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым право собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:32:010195:10 перешло к истцу. После объединения истцом двух земельных участков, образован единый земельный участок с кадастровым номером №. После заключения с собственником смежного земельного участка соглашения о перераспределении земельных участков от 04.09.2019 года, образован новый земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, участок 24.

Истцом произведена реконструкция половины дома, в результате которой возник новый объект недвижимости: жилой дом площадью 82,7 кв.м., этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес>.

Администрацией города Бердска выдано уведомление от 02.12.2019 года о соответствии реконструированного дома требованиям градостроительных норм, что подтверждает отсутствие у реконструированного дома статуса самовольной постройки. Специалистами администрации города Бердска поданы документы в Управление Росреестра по Новосибирской области для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации права собственности истца на реконструированный жилой дом. Однако, 12.02.2020 года регистрация прав приостановлена, поскольку создаваемый объект индивидуального жилищного строительства образуется в результате реконструкции жилого дома с кадастровым номером №, в связи с чем у регистратора возникли сомнения о возникновении права собственности у ФИО5 на весь реконструированный дом.

Просит признать за собой право собственности на реконструированный индивидуальный жилой дом, общей площадью 82,7 кв.м., этажность: 1, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> (л.д.1-4).

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассматривать дело в ее отсутствие, с участием представителя (л.д.59).

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д.7), в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении, приведенном выше.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебном заседании обстоятельства, указанные в иске подтвердили, исковые требования признали в полном объеме.

Судом ответчикам разъяснялись последствия признания исковых требований. После разъяснения правовых последствий признания исковых требований, ответчики признание иска подтвердили, о чем в дело взяты расписки (л.д.128-130).

Представитель третьего лица - администрации города Бердска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали (л.д.46).

Судом на обсуждение ставился вопрос о возможности принять признание иска ответчиками. Представитель истца не возражала принять признание иска ответчиками.

С учетом мнения участников процесса, судом принято признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии с частью 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на реконструированный индивидуальный жилой дом, общей площадью 82,7 кв.м., этажность: 1, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья /подпись/ Н.В. Новосадова