Решение № 2-251/2019 2-251/2019~М-142/2019 М-142/2019 от 1 апреля 2019 г. по делу № 2-251/2019

Дело № 2-251/2019

32RS0020-01-2019-000198-21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Навля Брянской области 02 апреля 2019 года

Навлинский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи - Авдеева Ю.С.

при секретаре - Волоховой Н.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Половинкина А.Д., представившего ордер №, удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 12 января 2006 года он зарегистрировал в данном доме ФИО2, которая проживала там вместе с его братом Н. С мая 2018 года ответчик в указанном доме не проживает, свои личные вещи забрала, где проживает в настоящее время, ему не известно.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал, просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Суду пояснил, что c мая 2018 года ответчик не проживает в доме по адресу своей регистрации, место ее нахождения ему не известно. Она не несет обязанности по содержанию дома истца и оплате коммунальных платежей. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает.

В соответствии с адресной справкой МП МО МВД России «Навлинский» ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>. По указанному адресу ответчику направлялись судебные повестки, однако конверты были возвращены с отметкой «по указанному адресу не проживает», место жительства ответчика судом не установлено, в связи с чем определением суда от 02.04.2019 по делу назначен адвокат Брянской палаты адвокатов.

В судебном заседании адвокат Половинкин А.Д. удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела представитель МО МВД России «Навлинский» в судебное заседание не явился, своих возражений и ходатайства об отложении судебного заседания суду не представил.

В порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст.ст.8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно п.п.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 03.07.2009 г. №, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно справке Алтуховской поселковой администрации Навлинского района Брянской области № от 14.02.2019 года в доме по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Г. и Н. суду пояснили, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО2 не проживает с весны 2018 года.

В судебном заседании установлено, что в указанном жилом доме ответчик не проживает, содержанием квартиры и оплатой коммунальных услуг не занимается, личных вещей в доме не находится, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет. Никакого соглашения о порядке пользования указанным домом не заключалось. В добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика не представляется возможным, в связи с чем, сохранение ее регистрации по указанному адресу препятствует осуществлению законных прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности истца, чем нарушает ее законные права.

Исходя из нормы ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. При этом суд приходит к выводу, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования. Не проживание в квартире, неоплата коммунальных услуг, отсутствие соглашения о проживании, нашли подтверждение документально, кроме того, данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей, показания которых суд расценивает как правдивые.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Миграционному пункту МО МВД России «Навлинский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Навлинский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Ю.С. Авдеев

Резолютивная часть решения оглашена 02.04.2019,

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2019.