Решение № 2-703/2019 2-703/2019~М-535/2019 М-535/2019 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-703/2019

Дело №2-703/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой С.М.,

при секретаре судебного заседания Токмаковой В.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-703/2019 по иску ФИО1 <данные изъяты> к СНТ «Раздолье» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику СНТ «Раздолье» и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 950 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, адрес: <адрес> участок №.

Истец мотивирует свои требования тем, что она является членом СНТ «Раздолье» и за ней был закреплен участок №, что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов СНТ «Раздолье» от ДД.ММ.ГГГГ. С момента закрепления за истцом участка и до настоящего времени она использует его по назначению и оплачивает членские взносы. В ДД.ММ.ГГГГ году истцом принято решение об оформлении права собственности на спорный земельный участок. Согласно выписки из ЕГРН участку присвоен кадастровый №, площадь земельного участка 950 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, адрес: <адрес> участок №. Границы земельного участка установлены в соответствии с нормами действующего законодательства и на основании постановления администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ №-па. Истец обратилась с заявлением об оформлении в собственность бесплатно земельного участка, но ей было отказано. Истец считает, что в силу приведенных в исковом заявлении норм материального права, поскольку она является членом СНТ, имеет в пользовании земельный участок № в границах СНТ, предоставленный товариществу до введения в действие ФЗ от 25.10.2001 N137-ФЗ, то она имеет право на приватизацию спорного земельного участка (л.д. 6 - исковое заявление).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Ее интересы в судебном заседании представляет по доверенности ФИО2

Представитель истца в судебном заседании, исковые требования, и доводы, изложенные в иске поддержала, и просила иск удовлетворить. Представитель пояснила, что истец пользуется спорным земельным участком с момента принятия ее в члены СНТ, задолженности по уплате обязательных платежей перед СНТ не имеет границы спорного земельного участка установлены, земельный участок расположен в границах СНТ.

Председатель СНТ «Раздолье», будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От ответчика заявлена просьба о рассмотрении дела без участия председателя, территория СНТ «Раздолье» огорожена, границы земель общего пользования СНТ установлены. Участок истца расположен внутри СНТ. Доводы, изложенные истцом в иске поддерживает и признает (л.д. 17).

Представитель третьего лица администрации городского округа Кашира, о месте и времени слушания дела извещен, что подтверждается почтовым уведомление, в судебное заседание не явился, мнение относительно заявленного предмета спора не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по представленным истцом доказательствам.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Выпиской из протокола № общего собрания членов садового кооператива «Раздолье» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что за ФИО1 закреплен земельный участок №, и она была принята в члены СНТ. ФИО3 за участком нет (л.д. 18).

Согласно выписке из ЕГРН земельному участку № по адресу <адрес> площадью 950 кв.м присвоен кадастровый № (л.д. 7-8).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-па администрации городского округа Кашира предварительно согласовано предоставление земельного участка площадью 950 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> участок №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «ведение садоводства» ФИО1 в собственность бесплатно (л.д. 9).

На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации городского округа Кашира ФИО1 отказано в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов» (л.д. 11).

Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу исковые требования СНТ «Раздолье» к ООО «<данные изъяты>» об обязании провести кадастровые работы по изменению местоположения границ земельного участка, внести изменения в ЕГРН о земельном участке и признании права на земли общего пользования удовлетворены (л.д. 19-31).

Суд отмечает, что членство истца в СНТ «Раздолье» и право пользования земельным участком не оспаривается.

В соответствие с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Судом установлено, что земельный участок соответствует в совокупности условиям предоставления его в собственность. В материалах дела не представлено оснований для запрета приватизации спорного земельного участка, установленные федеральным законом. Не имеется споров по границам земельного участка.

Ст. 59 ч. 1 Земельного кодекса РФ предусматривает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 <данные изъяты> к СНТ «Раздолье» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> в порядке приватизации право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 950 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, адрес: <адрес> участок №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.М. Леонова