Решение № 2-3981/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-3981/2025

УИД: 34RS0002-01-2025-005345-33

Дело №2-3981/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Штапаук Л.А.,

При секретаре судебного заседания П.,

С участием представителя истца ФИО 6 – ФИО 5, ответчика, представителя ответчика ФИО 2 – ФИО 2, действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 6, ФИО 4, ФИО 1 к ФИО 2, ФИО 3 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО 6, ФИО 4, ФИО 1 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО 2, ФИО 2 об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование иска указали, что ФИО 6, является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., ..., кадастровый №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истцу ФИО 4 (дочь истца), принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, истцу ФИО 1 (дочь истца) принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, ФИО 2 (ответчик 1) принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, ФИО 2 (ответчик 2), принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, общая площадь квартиры составляет 77,8 кв.м., жилая площадь – 51 кв.м., в том числе: 4 жилые комнаты, площадь которых составляет 16,8 кв.м., 11,8 кв.м., 8,9 кв.м., 13,5 кв.м., коридор общей площадью 11,6 кв.м., кухня площадью 9,8 кв.м., туалет площадью 1,3 кв.м., ванная площадью 2,6 кв.м., кладовая площадью 1,5 кв.м.

На каждого из собственников приходится следующий размер жилой площади в квартире: истец ФИО 4, ФИО 1, ответчик ФИО 2 – 8,5 кв.м. жилой площади на каждого из указанных лиц, ответчик ФИО 2 – 17 кв.м. жилой площади.

Соглашением сторон порядок пользования жилым помещением не установлен. В настоящее время в квартире проживает истец совместно с ФИО 4, ФИО 1

На основании вышеизложенного, истцы просят суд определить порядок пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., ..., кадастровый №..., а именно закрепить за истцом ФИО 6 жилую комнату площадью 8,9 кв.м. (литера 3), за ФИО 4 и ФИО 1 жилую комнату площадью 16,8 кв.м. (литера 1), за ФИО 2 жилую комнату площадью 11,8 кв.м. (литера 2), за ФИО 2 жилую комнату площадью 13,5 кв.м. (литера 4), места общего пользования: коридор, туалет, ванную, кухню, кладовую оставить в общем пользовании собственников.

Истец ФИО 6, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен. Доверил представление своих интересов ФИО 5

Представитель истца ФИО 6 – ФИО 5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.

Истец ФИО 4, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Истец ФИО 1, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Ответчик ФИО 2, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен. Доверил представление своих интересов ФИО 2

Ответчик, представитель ответчика ФИО 2 – ФИО 2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в удовлетворении иска отказать.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседание, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных названным Кодексом, а также в случае, если суд признаёт невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

По смыслу указанной статьи, отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда.

Согласно ст.6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные ГПК РФ. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены указанным Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, право истца на своевременное рассмотрение дела, суд с учётом мнения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, положений ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч.1 ст.288 ГПК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, если с учётом конкретных обстоятельств дела суд придёт к выводу о том, что права одних сособственников жилого помещения нуждаются в приоритетной защите по сравнению с правами других сособственников, должен быть установлен такой порядок пользования жилым помещением, который, учитывая конфликтные отношения сторон, не будет приводить к недобросовестному осуществлению гражданских прав.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением ч. 1 ГК РФ», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО 6, является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., ..., кадастровый №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №..., истцу ФИО 4 (дочь истца), принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, истцу ФИО 1 (дочь истца) принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, ФИО 2 (ответчик 1) принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, ФИО 2 (ответчик 2), принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения.

Соглашением сторон порядок пользования жилым помещением не установлен. В настоящее время в квартире проживает истец совместно с ФИО 4, ФИО 1

Согласно техническому паспорту жилого помещения, общая площадь квартиры составляет 77,8 кв.м., жилая площадь – 51 кв.м., в том числе: 4 жилые комнаты, площадь которых составляет 16,8 кв.м., 11,8 кв.м., 8,9 кв.м., 13,5 кв.м., коридор общей площадью 11,6 кв.м., кухня площадью 9,8 кв.м., туалет площадью 1,3 кв.м., ванная площадью 2,6 кв.м., кладовая площадью 1,5 кв.м.

Из материалов дела следует, что истцы обращались с заявлением в ОП №... УМВД Росси по г. Волгограду об устранении препятствий в пользовании квартирой.

Решением Дзержинского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО 7, ФИО 2, ФИО 2 к ФИО 6 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 4, ФИО 1 об устранении препятствий в пользовании собственностью, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворены. Решение вступило в законную силу.

Вместе с тем, указанным решением не определен порядок пользования жилым помещением всех собственников.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено ст. 3 Жилищного кодекса РФ, в которой, кроме того, указано, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из технического паспорта следует, что спорная квартира по адресу г. Волгоград, ..., ..., кадастровый №..., состоит их 4 жилых комнат: жилая площадь – 51 кв.м., в том числе: 4 жилые комнаты, площадь которых составляет 16,8 кв.м., 11,8 кв.м., 8,9 кв.м., 13,5 кв.м., коридор общей площадью 11,6 кв.м., кухня площадью 9,8 кв.м., туалет площадью 1,3 кв.м., ванная площадью 2,6 кв.м., кладовая площадью 1,5 кв.м.

Разрешая данный спор, проверяя наличие правовых условий для выделения в пользование сторонам жилых помещений, оценивая правомерность предложенного истцом ФИО 6 порядка пользования квартирой, исходя из нуждаемости каждой из сторон в спорном жилом помещении, жилую площадь квартиры, количество жилых комнат, сложившийся порядок пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о возможности определения порядка пользования жилым помещением, с учетом сложившегося порядка, конкретных обстоятельств дела, представленных доказательств и определить порядок пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., ..., кадастровый №... закрепив за истцом ФИО 6 жилую комнату площадью 8,9 кв.м. (литера 3), за ФИО 4 и ФИО 1 жилую комнату площадью 16,8 кв.м. (литера 1), за ФИО 2 жилую комнату площадью 11,8 кв.м. (литера 2), за ФИО 2 жилую комнату площадью 13,5 кв.м. (литера 4).

Учитывая, что спорная квартира имеет места общего пользования, то в силу ст.ст.209, 247, 288, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, данные помещения должны быть переданы в совместное пользование сторон, как сособственников спорного жилого помещения, в связи с чем, помещения вспомогательного назначения (коридор, туалет, ванная комната, кухня, кладовая) подлежат использованию всеми участниками общей долевой собственности и должны быть переданы в совместное пользование.

При этом принимаемое судом решение об определении порядка пользования квартирой не нарушает прав сособственников, поскольку целью определения порядка пользования не является установление прав собственности на объект права. Установление соглашения о порядке пользования не влечет прекращения отношений долевой общей собственности и не означает какого-либо изменения объекта права общей собственности.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО 6, ФИО 4, ФИО 1 к ФИО 2, ФИО 3 об определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., ..., кадастровый №..., закрепив за истцом ФИО 6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 1817 №... выдан ГУ МВД России по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ) жилую комнату площадью 8,9 кв.м. (литер 3), за ФИО 4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серии II-PK №... выдан отделом ЗАГС администрации Дзержинского района Волгограда ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО 1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 1824 №... выдан ГУ МВД России по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ) жилую комнату площадью 16,8 кв.м. (литер 1), за ФИО 3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 1805 №... выдан Управлением внутренних дел Дзержинского района г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ) жилую комнату площадью 11,8 кв.м. (литер 2), за ФИО 2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 1810 №... выдан Отделом УФМС России по Волгоградской области в Дзержинском районе гор. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ) жилую комнату площадью 13,5 кв.м. (литер 4), оставив в общем пользовании собственников: коридор, туалет, ванную, кухню, кладовую.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Штапаук Л.А.