Решение № 2-4707/2019 2-4707/2019~М-4308/2019 М-4308/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-4707/2019

дело № 2-4707/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,

при секретаре Ворониной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Шахты к ФИО1, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г. Шахты обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" ФИО1 была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания. Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ с семьей ФИО1, состоящей из 2 человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 1762488 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья. Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Семья ФИО1 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение – <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке. Однако обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотренные п. 2.2.2 ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты квартиры №, дома №, по <адрес>, в <адрес>, исполнены не были.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес> в <адрес>; прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес> в <адрес>; признать за Муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в <адрес>.

Представитель Администрации г. Шахты – ФИО2, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, предоставил суду ходатайство (л.д. 28) о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г. Шахты. Исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом (л.д. 27), своих возражений на иск суду не представила.

Представитель Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.Шахты, ответчика ФИО1, представителя Управления Росреестра по Ростовской области.

Изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Пунктами 20, 21 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» предусмотрено, что органы местного самоуправления шахтерских городов и поселков несут ответственность за осуществление расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты, в соответствии с условиями, установленными настоящими Правилами.

При нарушении условий, установленных настоящими Правилами, межбюджетные трансферты подлежат возврату в федеральный бюджет в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Контроль за осуществлением расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты из федерального бюджета, органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков осуществляется Министерством энергетики Российской Федерации и Федеральной службой финансово-бюджетного надзора.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" ФИО1 была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ с семьей ФИО1, состоящей из 2 человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 1762488 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Семья ФИО1 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение – <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Однако обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотренные п. 2.2.2, ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты квартиры №, дома № по <адрес>, в <адрес>, исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановления правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

Пунктом 2.1. договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.2.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены обязанности ответчика, не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации г. Шахты в суд.

В соответствии с п. п. 2.2.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик принял на себя обязанность «в течение 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор купли-продажи, зарегистрировать его управлении Росреестра по Ростовской области и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты».

В соответствии с п. п. 2.2.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в месячный срок после приобретения жилья (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако взятые на себя обязательства ответчик не исполнил, в настоящее время уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств.

Пунктом 4.1. договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

-копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12);

-копией договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16);

-выпиской из ЕГРН (л.д. 17-19).

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации г. Шахты к ФИО1, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме № по <адрес> в <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме № по <адрес> в <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на квартиру №, расположенную в доме № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение одного месяца через Шахтинский городской суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: Моисеенков А.И.