Решение № 2-2189/2019 2-2189/2019~М-1957/2019 М-1957/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-2189/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 июня 2019 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО2;

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по РД, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к Управлению Росреестра по РД о признании права собственности на земельный участок.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ему предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, однако при оформлении права собственности Управление Росреестра по РД отказало в этом. В связи с этим истец просит:

1. Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., который расположен на территории МКР завода «Эльтав».

2. Обязать Управление Росреестра по РД включить в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельный участок площадью 0,07 га, расположенного в МКР завода «Эльтав».

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал доводы иска и просил удовлетворить его по основаниям, изложенным в нем.

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Управление по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> в судебное заседание своего представителя не обеспечил, из представленного отзыва следует, что просят отказать в удовлетворении иска, при этом дело в случае неявки их представителя просят рассмотреть без их участия.

Другие лица участвующие в деле, извещенные о дате времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в пользовании истца находится земельный участок площадью 0,07 га, расположенного в МКР завода «Эльтав», что подтверждается свидетельством на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения (постановления) Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р для индивидуального жилого строительства и Актом выноса границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного инспектором ФИО4, со схемой координат земельного участка.

Истец обратился с заявлением в Управление Росреестра по РД с просьбой о включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. В Управлении Росреестра по РД принято решения об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, о чем истцу ДД.ММ.ГГГГ за № КУВД -001/2019-5141160/1 выдано уведомление. Не согласившись с данным решением Управления Росреестра по РД истец обратился в суд.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 ГK РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения.

№
">Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрен абз. 2 ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

При изложенных обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеизложенными нормами, находит доводы истца обоснованными и иск в части требования о признании права собственности подлежащим удовлетворению.

Требование истца об обязании Управление Росреестра по РД включить в ЕГРН сведения о земельном участке подлежит отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст. 58 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным нормативно-правовым актом, в предусмотренном ст. 14 данного закона порядке.

Кроме того, в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРН на основании судебного акта вступившего в законную силу.

Таким образом, вопросы о регистрации прав на недвижимое имущество, внесении соответствующих изменений и сведений в ЕГРН в принудительном порядке не исполняются, реализуются в ином, определенном законом порядке (п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 457 государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав занимается Управление Росреестра по РД отдельные свои полномочии который возложил на подведомственное себе ФГБУ «ФКП Росреестра» в частичности по приему заявлений о внесении сведений в ЕГРН (Приказ Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0515 "О наделении федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" отдельными полномочиями органа регистрации прав").

В соответствии с вышеуказанными нормами закона и подзаконных актов, с учетом разъяснений содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" данное решение является основанием для внесения записи в ЕГРН о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 700 кв.м., который расположен на территории МКР завода «Эльтав».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд №">

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Управлению Росреестра по РД удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный на территории МКР завода «Эльтав», находящийся в его пользовании на основании свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения (постановления) Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р для индивидуального жилого строительства и Акта выноса границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Данное решение является основанием для внесения записи в единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный на территории МКР завода «Эльтав», находящийся в его пользовании на основании свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения (постановления) Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р для индивидуального жилого строительства и Акта выноса границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий: ФИО6

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.