Решение № 2-412/2017 2-412/2017(2-6571/2016;)~М-6232/2016 2-6571/2016 М-6232/2016 от 16 января 2017 г. по делу № 2-412/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергиев Посад 17 января 2017 года

Московской области

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания Е.А. Аргуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения на праве собственности ФИО3 земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на указанный земельный участок за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО3

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, заявление поддержала и пояснила, что ФИО3 являлся собственником части жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. ФИО4 является наследником по завещанию после смерти ФИО3, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, который выдал истцу свидетельство о праве на наследство на часть жилого дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано. Отказ был мотивирован наличием исправлений в части указания площади земельного участка в правоподтверждающем документе и отсутствием правоустанавливающего документа.

Просила суд установить факт владения на праве собственности ФИО3 земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, также просила суд признать за ФИО4 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, не возражал против установления факта владения на праве собственности ФИО3 земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, а также против признания за ФИО4 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности ФИО7 в судебном заседании разрешение спора по существу заявленных требований оставлял на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО1 (л.д. <данные изъяты>). После его смерти открылось наследство, единственным наследником по завещанию к имуществу ФИО3 является ФИО4, что подтверждается справкой нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Согласно архивной копии свидетельства о праве собственности на землю ( № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3 принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный на основании решения Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, которое на хранение в архивный отдел Администрации Сергиево-Посадского муниципального района не поступало. (л.д. <данные изъяты>).

Из свидетельства о праве собственности на землю, имеющегося на руках у истца ( № от ДД.ММ.ГГГГ) усматривается, что ФИО3 принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный на основании решения Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанная площадь зачеркнута, проставлена цифра <данные изъяты> га – собственность, запись « исправленному верить, инспектор совета, подпись, печать» ( л.д.<данные изъяты>)

Отсутствие правоустанавливающего документа, наличие разночтений в площади земельного участка в правоподтверждающем документе, препятствует правообладателю установить факт владения земельным участком в досудебном порядке.

Согласно выписки из похозяйственной книги от за ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>). Принадлежность земельного участка ФИО3 также подтверждается выписками из похозяйственных книг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под домовладение и ведение личного подсобного хозяйства. (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Каких-либо мотивированных возражений представитель ответчика суду не представил.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения ФИО3 на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: под домовладение и ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Также, ФИО4 заявлены требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В ст. 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно завещания ФИО3 все имущество, принадлежащее ему завещано ФИО4 (л.д. <данные изъяты>).

ФИО4, в установленном законом порядке, принял наследство после смерти ФИО3, является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.<данные изъяты>)

Поскольку в судебном заседании установлен факт принадлежности на праве собственности ФИО3 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> учитывая принятие ФИО4 наследства после смерти ФИО3, суд находит требования истца в части признания права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 264, 265 ГПК РФ, ст. 1112, 1152,1153, 1154 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: под домовладение и ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. ( кадастровый №)

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. ( кадастровый №) расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: под домовладение и ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья подпись Л.В.Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.В.Сергеева

Копия верна

Решение суда вступило в законную силу

Судья

Секретарь