Решение № 2-1053/2019 2-1053/2019~М-819/2019 М-819/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-1053/2019

Мотивированное
решение изготовлено 12 июля 2019 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-1053/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года г. Берёзовский.

Берёзовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Зиновьевой И.М.

при секретаре судебного заседания Воронковой П.О.,

а также с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ-Холдинг» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Михайлец, ФИО3, ФИО4 в пользу истца задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 79099 руб. 09 коп., в том числе 57261 руб. 73 коп. – сумма основного долга, 21837 руб. 36 коп. – пени, а также расходов по уплате государственной пошлине в сумме 2572 руб. 97 коп. (по 857 руб. 65 коп. с каждого должника), указывая, что собственником <адрес> в <адрес> являются ФИО4. По указанному адресу зарегистрированы Михайлец, Мешков. В период действия договора должникам оказывались жилищные и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должники не выполняют. Задолженность за период с дата по дата составляет 57261 руб. 73 коп. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени за период с дата по дата в размере 21837 руб. 36 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования, дополнительно пояснив, что ответчики до настоящего времени не погасили имеющуюся задолженность за жилищные и коммунальные услуги.

Ответчики Михайлец, Мешков и ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца ФИО1 и изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.1 и ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со справками № от дата, № от дата (л.д. 8,9), поквартирной карточкой (л.д. 7), выпиской и ЕГРН (л.д. 17-18) собственником <адрес> в <адрес> является ФИО4. По указанному адресу зарегистрированы по месту жительства Михайлец и Мешков.

Из детализации лицевого счета (л.д. 11), расчетов, представленных истцом (л.д.12, 13-14) следует, что задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата составляет 57261 руб. 73 коп., за несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени в размере 21837 руб. 36 коп. за период с дата по дата.

Судом принимаются представленные истцом расчеты, поскольку они составлены мотивировано. Не доверять такому доказательству у суда оснований не имеется.

Суд принимает исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

На основании анализа и оценки в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что ФИО4 является собственником квартиры N 14 в многоквартирном доме в <адрес> в <адрес>. При этом в квартире зарегистрированы ответчики: Михайлец с дата, и Мешков с дата.

Установлено, что управление домом № по <адрес> в <адрес> в период с декабря 2014 года по дата осуществлял истец.

Суд пришел к выводу, что у ответчиков имеется обязанность перед истцом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики оплату за жилое помещение вносили не регулярно и не в требуемом размере, в результате чего по жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79099 руб. 09 коп., в том числе 57261 руб. 73 коп. – сумма основного долга за период с дата по дата, 21837 руб. 36 коп. – пени за период с дата по дата.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что с ответчиков Михайлец, ФИО3 и ФИО4 в пользу истца надлежит взыскать солидарно 79099 руб. 09 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2572 руб. 97 коп. (л.д. 4,5,7).

С учетом удовлетворенных требований, с ответчиков Михайлец, ФИО3, ФИО4 в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины по 857 руб. 65 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ-Холдинг» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ-Холдинг» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 79099 (семьдесят девять тысяч девяносто девять) руб. 09 коп., в том числе 57261 руб. 73 коп. – сумма основного долга, и 21837 руб. 36 коп. – пени.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ-Холдинг» расходы по государственной пошлине с каждого по 857 руб. 65 коп.

Ответчик вправе подать в Березовский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Березовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий И.М.Зиновьева