Решение № 2-654/2018 2-654/2018~М-583/2018 М-583/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-654/2018

Гражданское дело

№ 2-654/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В.,

при секретаре Черкашиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли из общего имущества,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выделе в натуре доли из общего имущества.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стал собственником 1/2 доли целого домовладения в <адрес>. На самом деле 1/2 доля целого домовладения это отдельная квартира. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Зеленолугского сельского поселения квартире присвоен адрес: <адрес>. Данная квартира состоит на кадастровом учете. В <адрес> проживает ФИО2, которая принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время он решил реализовать свое право на государственную регистрацию права собственности на жилое помещение.

Просит суд выделить ФИО1 в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ему на праве собственности, согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли целого домовладения в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> ФИО3, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала требования истца, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 уведомленная о времени и месте судебного заседания не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску нет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем:

Согласно ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суд установил, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Право долевой собственности на квартиру возникло на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является собственником <адрес> по указанному адресу. То есть истец и ответчик являются собственниками квартир в 2-х квартирном жилом доме. Истец желает зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, но в виду того, что в договоре купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ указана долевая собственность на жилой дом, а также, что между истцом и ответчиком не достигнута договоренность о разделе общего имущества по обоюдному соглашению, он не может зарегистрировать за собой право собственности на квартиру. Истец воспользовался своим правом требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли (квартиры) из общего имущества.

Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают право истца на указанную выше квартиру.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Выделить ФИО1 в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ему на праве собственности, согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли целого домовладения в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> ФИО3, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий О.В. Замковая