Решение № 2-650/2018 2-650/2018 ~ М-508/2018 М-508/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-650/2018

Дело № 2-650/18г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 18 июня 2018г.

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Прокопьевой И.Р., при секретаре П., с участием прокурора П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры по ..... В данной квартире на регистрационном учете состоит ее сын ФИО2, который в квартире не проживает, коммунальные и жилищные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по ....., снять ответчика с регистрационного учета. Взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате госпошлины в сумме 300руб., расходы по оплате услуг юриста в сумме 6500руб.

Истец ФИО1, в судебном заседании отказалась от исковых требований в части взыскания с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере 300руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 6500руб. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по ..... ....., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин неявки не сообщил, возражений не представил.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, требования в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от ..... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..... находится в собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ......

Согласно поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: ..... в настоящее время зарегистрированы: с ......- ФИО1 (собственник), с ......- ФИО2 (сын).

Свидетель Е. показала, что ФИО1 знает давно по работе. Истец проживает по адресу ...... Живет она по указанному адресу одна. У нее есть сын ФИО2, который в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Ответчик проживает в ..... с подругой. Истец хочет снять сына с регистрационного учета, так как он ей угрожает, постоянно берет кредиты, которые погашает ФИО1. Последний раз свидетель видела ответчика весной 2018 года, он приходил к ФИО1 за деньгами.

Свидетель М. показал, что ФИО1 его родная сестра. Проживает ФИО1 одна по в двухкомнатной квартире ..... ...... Когда ФИО1 покупала квартиру, ответчик находился в местах лишения свободы. Ответчик практически никогда не жил с ФИО1 в квартире по ....., общее хозяйство они не ведут, жилищно-коммунальные услуги оплачивает ФИО1. Ответчик постоянно берет кредиты и письма, коллекторы приходят на адрес истца. Ответчик постоянно живет у подруг.

Как установлено судом из пояснения истца и свидетелей по делу, ответчик, несмотря на то, что он зарегистрирован в квартире по ....., постоянно в указанной квартире не проживал и не проживает, вещей ему принадлежащих в квартире нет. Выезд из ответчика из жилого помещения носит добровольный характер.

Ответчик ФИО2 бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по ..... не несет.

Кроме этого, в судебном заседании не нашёл подтверждения факт того, что истцом ответчику чинились препятствия в пользовании спорной квартирой.

Доказательства наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением стороной ответчика не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире по ..... влечёт дополнительные расходы в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Добровольно сняться с регистрационного учёта по ..... ответчик не желает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире по ....., собственником которой является истец, нарушает ее права, как собственника данного жилого помещения.

В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой. расположенной по адресу: .....

Вместе с тем, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учёта, как излишне заявленных, следует отказать, так как вступившее в законную силу судебное постановление о признании его утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта. Поэтому, какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Прокопьева И.Р.

Мотивированное решение изготовлено ......

Судья: Прокопьева И.Р.