Решение № 2-611/2025 2-611/2025~М-540/2025 М-540/2025 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-611/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южа Ивановской области 18 ноября 2025 года

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Бугаевой С.В., при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Талицко-Мугреевского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Талицко-Мугреевского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области, руководствуясь положениями ст. 225 ГК РФ, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Талицко-Мугреевского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сооружение железнодорожного транспорта, железнодорожный мост через <адрес>, узкоколейной железной дороги с кадастровым номером №, площадь застройки 222,3 кв.м., с местоположением: <адрес>; сооружение водозаборное, колодец с кадастровым номером №, глубиной 4 метра, с местоположением: <адрес>, <адрес>.

Как следует из представленного заявления объект недвижимости - сооружение железнодорожного транспорта принято на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ, сооружение водозаборное принято на учет как бесхозяйное ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана соответствующая запись. С момента постановки объектов на учёт как бесхозяйных до настоящего времени своих прав на данные объекты никем не заявлено.

Представитель администрации Талицко-Мугреевского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и департамента Управления имуществом Ивановской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежат рассмотрению в порядке особого производства.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В зависимости от вида бесхозяйной вещи закон устанавливает различные основания и порядок приобретения права собственности.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён порядок принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей (далее – Порядок).

Данный Порядок в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей.

Согласно п. 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из анализа приведённых положений права следует, что действующее законодательство предписывает в обязательном порядке постановку на учёт спорного имущества как бесхозяйного и с этой целью требует подачи заявления органом местного самоуправления для проведения процедуры обращения бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры в собственность муниципального образования.

По смыслу указанных норм иные органы данным правом не обладают, следовательно, органы местного самоуправления обязаны принимать меры по постановке бесхозяйного имущества на учёт.

В соответствии с ч. 1 ст. 132 Конституции Российской Федерации органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы местного значения.

На основании п.п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10. 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Как следует из положений ч. 2 ст. 63 Федерального закона от 20.03.2025 года № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» в случаях возникновения у муниципальных образований права собственности на имущество, не соответствующее требованиям части 1 настоящей статьи, указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральным законом.

Как следует из справки департамента управления имуществом Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, отсутствуют сведения об объектах - железнодорожный мост через <адрес>, узкоколейной железной дороги с местоположением: <адрес>; сооружение - колодец, материал - кольца, глубиной - 4 метра, с местоположением: <адрес> (л.д. 5).

Согласно справки Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от ДД.ММ.ГГГГ, сведения по объектам недвижимости: железнодорожный мост через <адрес>, узкоколейной железной дороги с местоположением: <адрес>; сооружение - колодец, материал - кольца, глубиной - 4 метра, с местоположением: <адрес>, <адрес>, в реестре федерального имущества не значатся (л.д. 6).

Данные объекты недвижимого имущества также не относятся к муниципальной собственности Южского муниципального района Ивановской области, что следует из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Южского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно представленной органом ППК «Роскадастр» справки от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости - железнодорожный мост через <адрес>, узкоколейной железной дороги с местоположением: <адрес>; сооружение - колодец, материал - кольца, глубиной - 4 метра, с местоположением: <адрес>, <адрес> (л.д. 8).

Факт существования объектов недвижимого имущества, являющихся предметом настоящего дела, и их технические характеристики подтверждаются выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ: кадастровый номер объекта недвижимости №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, назначение: сооружение водозаборное, глубиной 4 метра (л.д. 30-32); кадастровый номер объекта недвижимости №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, назначение: сооружение железнодорожного транспорта, площадь застройки 222,3 кв.м (л.д. 24-29).

Сооружение водозаборное поставлено на кадастровый учёт в ЕГРН в качестве бесхозяйного недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, сооружение железнодорожного транспорта поставлено на кадастровый учет в ЕГРН в качестве бесхозяйного недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ линейными объектами являются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В силу п. 5 ст. 11 Водного кодекса РФ к числу линейных объектов также отнесены мосты, подводные переходы, трубопроводы и другие линейные объекты.

Таким образом, с учетом того, что объект недвижимости - сооружение железнодорожного транспорта в силу приведенного правового регулирования, является линейным объектом, срок, установленный п. 3 ст. 225 ГК РФ начинает течь с момента постановки на учет сооружения с кадастровым номером № в качестве бесхозяйного, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истёк год со дня принятия вышеуказанных объектов на учёт как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Талицко-Мугреевского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области.

Согласно п. 2 ст. 293 ГПК РФ признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Возражения от заинтересованных лиц отсутствуют, объекты недвижимого имущества: сооружение железнодорожного транспорта, железнодорожный мост через <адрес>, узкоколейной железной дороги с кадастровым номером №, площадью застройки 222,3 кв.м., с местоположением: <адрес>; и сооружение водозаборное, колодец, с кадастровым номером №, глубиной 4 метра, с местоположением: <адрес>, не имеют собственников, приняты на учёт в установленном порядке более года назад, правовой статус данных объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

При таких обстоятельствах требования заявителя о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Талицко-Мугреевского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 263 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

заявление администрации Талицко-Мугреевского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Талицко-Мугреевского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение железнодорожного транспорта, железнодорожный мост через <адрес>, узкоколейной железной дороги с кадастровым номером №, площадью застройки 222,3 кв.м., с местоположением: <адрес>;

- сооружение водозаборное, колодец, с кадастровым номером №, глубиной 4 метра, с местоположением: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Ивановский областной суд через Палехский районный суд Ивановской области.

Председательствующий подпись С.В. Бугаева

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.