Решение № 2-549/2017 2-63/2018 2-63/2018 (2-549/2017;) ~ М-431/2017 М-431/2017 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-549/2017

Дело № 2-63/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Красногорское 17 мая 2018 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Могильникова А.Ю., при секретаре Шнайдер И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Красногорского района Алтайского края в интересах ФИО1 и ФИО2 к Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красногорского района Алтайского края обратился в суд в интересах ФИО1 и ФИО2 с иском, в котором просит признать за истцами право общей долевой собственности в размере по ? доли за каждым на квартиру №, расположенную по адресу <адрес> – в порядке приватизации.

В обоснование иска указывают, что в 1992 году Красногорским МОКХ по договору приватизации в собственность семьи ФИО1 безвозмездно передано вышеуказанное жилое помещение. В настоящее время истцы желают зарегистрировать право собственности на приватизированную квартиру, однако сделать этого не могут, так как в договоре в качестве покупателя указан только ФИО1, другие члены семьи в договоре не указаны, не указан вид собственности, доли покупателей не определены, не верно указан объект договора – вместо квартиры жилой дом. С момента вселения до настоящего времени истцы владеют и пользуются жилым помещением как собственники.

Заместитель прокурора Красногорского района Алтайского края Лоренц М.М. в судебном заседании заявленные требования уточнила, в связи со смертью В.Д.П. просила признать право собственности на квартиру №, расположенную по адресу <адрес> за ФИО2 (1/2 доли в порядке приватизации и ? доля в порядке наследования после В.Д.П.), просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще, ходатайства отсутствуют.

Представитель ответчика – администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, ходатайства отсутствуют.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле не препятствует суду рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ.

В ст. 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Из материалов дела, судом установлено, что на момент приватизации в 1992 году в спорной квартире проживали В.Д.П., ФИО2, что подтверждается справкой администрации Красногорского сельского совета, выданной на основании похозяйственной книги №31в за 1991 -1995 годы.

05 октября 1992 года между Красногорским МОКХ с одной стороны, и В.Д.П. с другой стороны, был заключен договор №368 на передачу и продажу квартиры, расположенной по адресу <адрес>, который зарегистрирован в исполнительном комитете Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района.

На момент заключения указанного договора в спорной квартире были зарегистрированы и проживали В.Д.П., ФИО2

В качестве покупателей указан только В.Д.П., остальные члены семьи в договор не включены и не являются собственниками данной квартиры. Количество членов семьи указано 2 человека.

На основании постановления №93 от 27 июля 2017 года «О переадресации» жилой квартире, ранее числившийся под №, расположенной в двухквартирном доме по адресу: <адрес> присвоить адресный номер данной квартиры – <адрес>.

В настоящее время внести изменения в договор не представляется возможным.

В связи с вышеизложенным, стороны лишены возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав, отсутствует запись о регистрации права на квартиру №, расположенную в <адрес>

Согласно информации, представленной Администрацией Красногорского сельсовета Красногорского района, спорная квартира муниципальной собственностью не является.

С момента вселения и до настоящего времени ФИО2 владеет и пользуются спорной квартирой как собственник, несет бремя ее содержания.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

02.10.2017 года истец В.Д.П. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие с сообщением нотариуса Красногорского нотариального округа Алтайского края с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя ФИО2

В соответствии с ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об определении равных долей в праве собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> по 1/2 доли каждому – В.Д.П., ФИО2 и признании за ФИО2 права собственности на квартиру.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Красногорского района Алтайского края в интересах ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> (1/2 в порядке приватизации, 1/2 в порядке наследования после В.Д.П., умершего 02.10.2017 года).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Судья А.Ю. Могильников