Решение № 2-525/2021 2-525/2021~М-230/2021 М-230/2021 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-525/2021

К делу № 2-525/2021

23RS0008-01-2021-000522-39


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 17 марта 2021 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Федоровой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Ступникова В.В., представившего удостоверение №№ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является собственником квартиры <адрес> В мае 2020 года истец зарегистрировала в своей квартире ответчика, с которым они некоторое время встречались. Однако, в июне 2020 года истец и ответчик расстались и никаких отношений в настоящее время не поддерживают. Ответчик в принадлежащую истцу квартиру не вселялся, в ней не проживал. Вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. Место нахождения ответчика в настоящее время не известно. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника.

Истец в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, подтвердив вышеизложенное.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно, вследствие чего, дело рассматривается по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Ступников В.В. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку неизвестно мнение ответчика по делу, а также имеется ли у него иное жилое помещение, в котором он имеет право проживать.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании истец является собственником квартиры <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7).

Согласно сведениям из домовой книги в жилой квартире <адрес>, значится зарегистрированным ответчик - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9-14).

Согласно справке, выданной председателем ТОС микрорайона «Восточный», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу<адрес>, но по данному адресу он ранее не проживал, и не проживает в настоящее время (л.д.8).

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что в настоящий период времени, ответчик в квартире не проживает, никаких иных соглашений по поводу проживания в жилом помещении между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 19.03.2021 года.

Судья И.В. Пятибратова