Решение № 2-1020/2019 2-1020/2019~М-1084/2019 М-1084/2019 от 22 ноября 2019 г. по делу № 2-1020/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 ноября 2019 года г.Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Юзеевой Е.В.,

с участием представителя истца ООО «УЖК Ресурс» ФИО1, действующей на основании доверенности от 01.01.2019 года (на срок до 31.12.2019 года),

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» (далее - ООО «УЖК Ресурс») обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что ответчики ФИО2 и ФИО3 вступили в наследственные права и стали собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, оставшегося после смерти ФИО4, умершего <дата обезличена>, и ФИО5, умершей <дата обезличена>. За период с 01.06.2014 года по 30.11.2018 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам в сумме 69 706, 14 руб. Истец просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам за период с 01.06.2014 года по 30.11.2018 года в размере 69 706, 14 руб., пени в размере 20 979, 34 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 920, 56 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО «УЖК Ресурс» ФИО1, действующая на основании доверенности от 09.01.2019 года, уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО «УЖК Ресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 25.09.2016 года по 30.11.2018 года в размере 15 221 руб. 23 коп., пени в размере 2 918 руб. 05 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 644 руб. 18 коп., взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ООО «УЖК Ресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 25.09.2016 года по 30.11.2018 года в размере 15 221 руб. 23 коп., пени в размере 2 918 руб. 05 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 644 руб. 18 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «УЖК Ресурс» ФИО1, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, указав, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, являлись ФИО4, который умер <дата обезличена>, и ФИО5, умершая <дата обезличена>. После их смерти наследство в виде квартиры приняли их дочь ФИО3 и сын ФИО2, подав нотариусу г. Краснотурьинска ФИО6 соответствующие заявления. Вместе с тем, ответчики не оплачивали коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность. С учетом уточненных исковых требований в пределах срока исковой давности, за период с 25.09.2016 по 30.11.2018 года задолженность соответствует сумме 30 442, 45 руб. Учитывая, что ответчики фактически приняли наследство после смерти ФИО4 и ФИО5, просит взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 25.09.2016 года по 30.11.2018 года.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал, пояснив, что ФИО4 и ФИО5 являлись его родителями, которые умерли <данные изъяты>. Родителям на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу <адрес обезличен>. После смерти матери он с сестрой ФИО3 обратился с заявлениями к нотариусу для принятия наследства, однако право собственности на спорное жилое помещение до настоящего времени в установленном законом порядке за ними не зарегистрировано. О том, что имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ему известно, но оплатить всю задолженность он не может в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи заблаговременно извещенной о дате и времени рассмотрения дела путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением по известному месту жительства (л.д.123, 129), а также размещением информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известила, направив в адрес суда заявление о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 25.09.2016 года.

Судом, с учетом имеющихся материалов дела, определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснотурьинск, <адрес обезличен>, являются ФИО4, <дата обезличена> года рождения, ФИО5, <дата обезличена> года рождения, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 66-72). Доли их признаются равными в праве общей долевой собственности, так как соглашения об определении размера долей в праве собственности не достигнуто между ними.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО4, <дата обезличена> года рождения, умер <дата обезличена> в г. Краснотурьинске (л.д.77).

В соответствии со свидетельством о смерти № № от <дата обезличена>, ФИО5, <дата обезличена> года рождения, умерла <дата обезличена> в г. Краснотурьинске (л.д.84).

Из наследственного дела №258/2014, заведенного нотариусом нотариальной палаты г. Краснотурьинска ФИО6, и приобщенного к материалам дела, следует, что после смерти ФИО5 с заявлениями о принятии наследства по закону обратились дочь и сын умершей ФИО3 и ФИО2 (л.д.53-103).

В состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершей <дата обезличена>, вошло, в том числе жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на которую принадлежала ранее умершему <дата обезличена> – ФИО4, наследником которого была жена – ФИО5, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав (л.д.85).

Однако, свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде права собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, ФИО3 и ФИО2 не выданы.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3 и ФИО2 являются наследниками, принявшими наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, с момента открытия наследства, то есть со дня смерти ФИО5 и, соответственно, собственниками данной квартиры (по ? доле у каждого), в связи с чем, они обязаны нести все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для его освобождения от несения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу <адрес обезличен>, осуществляет ООО «УЖК Ресурс» (л.д. 16).

Согласно справке Службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 05.08.2019 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>3, никто не зарегистрирован (л.д.11).

Согласно уточненному расчету истца, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 25.09.2016 по 30.11.2018 составила 30 442 руб. 45 коп.

Уточненный расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, проверен судом и признан соответствующим нормам действующего законодательства, рассчитан в пределах срока исковой давности. Арифметическая правильность расчета ответчиками не оспорена.

Ответчик ФИО3 наличие у нее спорной задолженности в заявленном истцом уточненном размере не оспаривает (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал наличие у него спорной задолженности.

Заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3 неустойки по правилам ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 5 836 руб. 10 коп. (по 2 918,05 руб. с каждого) за неоплату жилого помещения и коммунальных услуг также является правомерным.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 332 указанного Кодекса кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Расчет пени проверен судом и признан верным, арифметическая правильность расчета ответчиками не оспорена.

Таким образом, с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УЖК Ресурс» подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам за период с 25.09.2016 года по 30.11.2018 года с каждого в размере 15 221, 23 руб. (30 442, 45 х 1/2), пени в размере 2 918, 05 руб. (5 836,10 руб. х 1/2).

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Следовательно, взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «УЖК Ресурс» подлежит сумма государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в суд в размере 193, 18 руб. (из расчета: 644, 23 руб. (сумма государственной пошлины за все требования имущественного) х 30 %), с ответчика ФИО3 в пользу истца ООО «УЖК Ресурс» подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в суд в размере 644, 18 руб.

Учитывая изложенное, государственная пошлина в размере 1632, 20 руб. (2 920,56 руб. – 1288,36 руб.) подлежит возврату ООО «УЖК Ресурс» как излишне уплаченная, а также государственная пошлина в размере 451 руб. (от исковых требований к ФИО2 из расчета: 644,18 х 70%) подлежит возврату ООО «УЖК Ресурс» на основании подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Принять признание иска ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам за период с 25.09.2016 года по 30.11.2018 года в размере 15 221 руб. 23 коп., пени в размере 2 918 руб. 05 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 193 руб. 18 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам за период с 25.09.2016 года по 30.11.2018 года в размере 15 221 руб. 23 коп., пени в размере 2 918 руб. 05 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 644 руб. 18 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» уплаченную государственную пошлину в размере 2 083 руб. 13 коп., уплаченную 11.03.2019 года по платежному поручению №2328, платежному поручению № 1089 от 31.01.2019, платежному поручению № 1088 от 31.01.2019 года, платежному поручению № 9791 от 23.09.2019 в УФК по Свердловской области Межрайонной ИФНС России №14 по Свердловской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.