Решение № 2-709/2019 2-709/2019~М-522/2019 М-522/2019 от 26 апреля 2019 г. по делу № 2-709/2019

Дело № 2-709/2019 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Горшковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в силу давности владения,

у с т а н о в и л:

ФИО10 обратился в суд с иском к администрации Саткинского муниципального района о признании за ним права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес> силу давности владения.

В обоснование иска, указав, что является сыном ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 состояла в браке с ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО6 фактически принял наследство после смерти своей бабушки ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ и состоящего из <данные изъяты> указанного жилого дома. В настоящее время желает оформить право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, принадлежащую ФИО8 в силу давности владения, т.к. с ДД.ММ.ГГГГ следит за его состоянием и оплачивает коммунальные платежи.

Истец ФИО10, его представитель ФИО11 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика - Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, причины не явки не сообщили, просят рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав доводы участников процесса, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ владельцами жилого дома по адресу: <адрес> являются: ФИО8 в <данные изъяты> доле на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Саткинской гос.нот.конторой, №; ФИО6 в ? доле на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Саткинской гос.нот.конторой, №; ФИО6 в <данные изъяты> доле на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено Саткинской гос.нот.конторой, №.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщения нотариуса ФИО9, после смерти ФИО8 заведено наследственное дело № по заявлению ФИО6 о принятии наследства по завещанию. Имеется также заявление ФИО4 – дочери наследодателя о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственная масса состоит из ? доли жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на <данные изъяты> доли было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>. Других заявлений в деле не имеется, сведения о других наследниках отсутствуют, других свидетельств по делу не выдавалось.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения нотариуса ФИО7 после смерти ФИО6 заведено наследственное дело № на основании заявления супруги ФИО5 о принятии наследства по закону. Наследственная масса состоит из жилого дома по адресу: <адрес> денежных вкладов.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти нотариусом ФИО заведено наследственное дело № по заявлению сына ФИО10

Судом установлено, что ФИО4 является наследником по закону после смерти матери ФИО8, вступившей в наследство в установленном законом порядке, на обязательную долю при наличии завещания, однако, свидетельство о праве на наследство на причитающуюся ей <данные изъяты> долю наследства в жилом доме по адресу: <адрес> ею не получено.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сообщения нотариуса ФИО9 после смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось.

Судом установлено, что ни ФИО10, ни его мать ФИО5 не являются наследниками после смерти ФИО8

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Как пояснили в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3, являющихся соседями истца, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ годов постоянно пользуется спорным жилым домом, занимается постройками, производит ремонт дома, заменил окна, теплицу поставил в огороде, обрабатывает земельный участок. Ранее в доме проживал ФИО6, который женился на матери истца, они переехали в квартиру, а в доме остался жить ФИО5.

Суд доверяет показаниям опрошенных свидетелей, не заинтересованных в исходе дела, их показаниями согласуются между собой и с письменными материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более 15 лет (с ДД.ММ.ГГГГ) открыто, добросовестно и непрерывно владел жилым домом, является собственником <данные изъяты> долей жилого дома, в связи с чем за ним должно быть признано право собственности в силу давности владения на <данные изъяты> долю жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО10 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 37,8 кв. м. в силу давности владения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий (подпись) Л.Т.Тарасова

Верно:

Судья Л.Т.Тарасова

Секретарь М.А. Горшкова

Мотивированное решение составлено 30 апреля 2019 года.

Решение не вступило в законную силу.