Решение № 2-5383/2017 2-5383/2017 ~ М-5055/2017 М-5055/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-5383/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:председательствующего Митиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Вороновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г.о. Самары, Департаменту управления имуществом г. Самары, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, с участием третьих лиц -ФИО6, Управления Росреестра по Самарской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику Администрации г.о. Самары, в котором просила суд признать за ней в порядке наследования право общей долевой собственности на *** долю квартиры, общей площадью *** кв.м, расположенной по адресу: адрес.

Определением суда от дата к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: Департамент управления имуществом г. Самары, ФИО4, ФИО5.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО3 указала, что ее родственнице -ФИО1 на праве собственности принадлежала комната, площадью *** кв.м, что составляет *** доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью *** кв.м, расположенную по адресу: адрес, и подтверждается регистрационным удостоверением №... от дата, выданным Бюро инвентаризации Самарского Совета народных депутатов на основании Постановления адрес №... от дата ФИО1 умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти №... от дата, выданным ОЗАГС адрес. При жизни ФИО1 завещала истице комнату в вышеуказанной квартире на основании завещания от дата, удостоверенного старшим нотариусом Государственной нотариальной конторы адрес ФИО2, зарегистрированным в реестре за №.... Данное завещание и другие документы на квартиру ФИО1 передала истице лично. Отметкой на завещании от дата нотариуса адрес ФИО2 подтверждается, что оформленное завещание не отменялось и не изменялось. Истица не знала, что после смерти ФИО1 нужно обращаться к нотариусу за принятием наследства и предполагала, что указанного завещания достаточно, чтобы стать собственником наследственного имущества, в связи с чем, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Иных наследников ФИО1 не имела. Предъявив после смерти ФИО1 завещание в паспортный стол ЖЭУ, на имя истицы стали выставляться счета для внесения платы за содержание и ремонт помещения и предоставление коммунальных услуг. Таким образом, с дата г. истица взяла на себя обязанность нести расходы по содержанию наследственного имущества, то есть фактически приняла наследство. В соответствии со справкой №... от дата, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» Служба по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг адрес, на указанной площади с дата по настоящее время зарегистрирован брат истицы -ФИО6, дата года рождения. Согласно выписке из ЕГРН от дата право общей долевой собственности на *** долю квартиры не зарегистрировано, иными участниками общей долевой собственности на квартиру являются: ФИО4 (доля в праве ***) и ФИО5 (доля в праве ***).

В судебном заседании ФИО3, ее представитель – ФИО7 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчиков - Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г. Самары в судебное заседание не явился, согласно представленным возражениям на иск в удовлетворении исковых требований просил отказать, рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики -ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо -ФИО6 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица -Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Установлено, что на основании постановления адрес от дата №... постоянно проживающей в квартире ФИО1, дата г. рождения, передана в собственность одна жилая комната, площадью *** кв.м, стоимостью *** рублей, что составляет *** доли от всей стоимости квартиры в коммунальной *** квартире адрес, общей площадью *** кв.м, а также места общего пользования в данной квартире в общесовместную собственность.

Согласно завещанию от дата, удостоверенному старшим нотариусом Государственной нотариальной конторы адрес ФИО2, на случай смерти ФИО1 завещала принадлежащую ей комнату в коммунальной квартире по адресу: адрес, ФИО3.

Установлено, что дата ФИО1, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от дата ОЗАГС адрес.

Согласно справке от дата МП г.о. Самара «ЕИРЦ» Служба по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг адрес основным квартиросъемщиком комнаты коммунальной квартиры, общей площадью *** кв.м, по адресу: адрес является ФИО6.

На основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата №... Управления Росреестра по Самарской области собственниками вышеуказанной квартиры являются: ФИО4 и ФИО5, которым принадлежит по *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа нотариальной палаты Самарской области от дата на запрос суда от дата следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, дата года рождения, умершей дата, проживавшей на момент смерти по адресу: адрес, нотариусами Самарской области не заводилось.

Вместе с тем, как установлено материалами дела, ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО1, поскольку ей оплачивались коммунальные услуги по спорному жилому помещению, что подтверждают представленные в материалы дела квитанции на оплату таких услуг.

Третье лицо -ФИО6 в судебном заседании подтвердил, что после смерти ФИО1 истицей осуществляется бремя содержания спорной квартиры, в ней сделан ремонт.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что право собственности на комнату, площадью ***.м, составляющую *** доли коммунальной трехкомнатной адрес не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования ФИО3 о признании за ней права собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей дата.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, общей площадью *** кв.м, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей дата.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме дата.

Судья /подпись/ Е.А. Митина

Копия верна.

Судья: Секретарь: