Решение № 2-1518/2018 2-52/2019 2-52/2019(2-1518/2018;)~М-1541/2018 М-1541/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-1518/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 07 февраля 2019 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Морозюка В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Филимоновой О.М.,

с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-52/2019 по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования и ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество – дом <адрес обезличен> и выделе её доли в виде отдельной квартиры. В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от 28.04.1994 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом <адрес обезличен>. Фактически дом является двухквартирным и в её пользовании находится одна из квартир дома, тогда как во второй квартире проживает ФИО3 В качестве ответчиков она указывала также ФИО4, который давно умер, ФИО5 и ФИО6, которые в доме не проживают и никогда не проживали, но указаны в качестве сособственником в справке БТИ. Желая оформить свое право собственности на занимаемую ею квартиру, просит суд выделить эту квартиру из общей долевой собственности, признав за нею право на квартиру <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали полностью.

Представитель ответчика – комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования по доверенности ФИО7 обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что поскольку спорное жилое помещение имеет собственников, комитет по управлению имуществом Нижнеудинского муниципального образования надлежащим ответчиком по делу не является.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Указанные истцом ФИО1 ЮБ. в качестве ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в действительности таковыми не являются, поскольку согласно копии актовой записи "номер обезличен" ФИО4 умер "дата обезличена"; согласно сведениям УФМС ФИО5 находится в розыске с "дата обезличена", ФИО6 на территории Иркутской области не зарегистрирована, при этом доказательств принятия ими наследства в виде каких-либо долей в праве собственности на дом <адрес обезличен> не представлено.

Учитывая изложенное, суд рассматривает исковые требования, как заявленные к ФИО3 и к комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно свидетельству о заключении брака "номер обезличен" до вступления в брак "дата обезличена" ФИО1 носила фамилию ФИО9.

Согласно договору от "дата обезличена" ФИО8 подарил принадлежащую ему на праве собственности ? долю домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес обезличен> ФИО9

Согласно справке ОГУП ОЦТИ-Областное БТИ от 29.06.2009 право собственности на домовладение <адрес обезличен> зарегистрировано за ФИО9 в ? доле на основании договора дарения от "дата обезличена", за ФИО4 в ? доле, за ФИО3 в ? доле, за ФИО5 в ? доле и за ФИО6 в ? доле на основании свидетельства о праве на наследство от "дата обезличена".

Анализируя указанные сведения суд приходит к выводу, что на основании свидетельства о праве на наследство от "дата обезличена" было зарегистрировано право на ? долю за каждым из М-вых не от всего домовладения, а от ? доли этого домовладения.

Согласно справке ОГУП ОЦТИ-Областное БТИ от "дата обезличена" выделение ? доли домовладения <адрес обезличен> возможно в виде отдельной квартиры "номер обезличен" общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом <адрес обезличен> следует, что дом является двухквартирным, имеет два отдельных входа, при этом площадь квартиры "номер обезличен" составляет <данные изъяты> кв.м., площадь квартиры "номер обезличен" - <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что при общей площади дома в <данные изъяты> кв.м. при выделе доли в натуре она согласна получить в собственность занимаемую в настоящее время квартиру "номер обезличен" имеющую несколько меньшую площадь, чем ? от <данные изъяты>6 кв.м., при этом не претендует на доли в праве собственности на домовладение, оставшиеся после смерти ФИО4, а также после их оставления ФИО5 и ФИО6

Согласно сведениям Росреестра от 11.01.2019 дом <адрес обезличен> поставлен на кадастровый учет, как состоящий из двух квартир – квартиры "номер обезличен" площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб., с кадастровым номером "номер обезличен" и квартиры "номер обезличен" площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб. с кадастровым номером "номер обезличен".

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования и ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на недвижимое имущество – жилой дом <адрес обезличен>.

Выделить долю ФИО1 в виде отдельной квартиры <адрес обезличен>, имеющей общую площадь <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером "номер обезличен".

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру <адрес обезличен>, имеющей общую площадь <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером "номер обезличен".

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Нижнеудинский городской суд.

Председательствующий В.В.Морозюк