Решение № 2-3886/2019 2-3886/2019~М-3662/2019 М-3662/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-3886/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 .Р.Х. к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истцы указали, что им по 1/2 доли принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, район Техснаб, <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в данном доме зарегистрирована ответчик, которая за коммунальные услуги не платит, в дом их не пускает, приводит в дом лиц без постоянного места жительства. Ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО4, как дочь прежнего собственника жилого дома. После перехода права собственности на жилой дом и земельный участок к ним ответчик, несмотря на родственные отношения, членом их семьи не являлась, совместного хозяйства с ними не ведет. Соглашения между прежним собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением не имеется. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик о дне слушании дела извещена по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны.

Cуд приходит к следующему.

На основании ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: РТ,<адрес> принадлежит истцам на праве долевой собственности по 1/2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, право собственности истцов на данное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ. Согласно выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирована в спорном доме.

Ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО4, как дочь. После смерти отца ответчик отказалась от наследства, каких-либо имущественных притязаний на наследственное имущество не заявляла.

Поскольку ответчик не проживает в спорном доме, не несет расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг, членом семьи истцов не является, между сторонами не ведется совместное хозяйство, то она утратила право пользования жилым помещением. Данных о наличии иного соглашения о праве пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком суду не представлено.

Таким образом, истцы являются собственниками спорного жилого помещения, регистрация ответчика в этом помещении препятствует осуществлению ими своего права собственности, законные основания для проживания в этом жилье у нее отсутствует, требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12,56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Татарстан, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия.

Судья: