Решение № 2-3337/2019 2-3337/2019~М-3082/2019 М-3082/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-3337/2019

Дело № 2-3337/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Пакулы М.Р.

при секретаре Белогуб Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании зарегистрированного права отсутствующим и об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ФИО1, за ФИО3 было признано право собственности (на 1/3 долю за каждой) на земельный участок № площадью 600 кв. м для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО7. Для регистрации права собственности истицы обратились в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Однако в Едином государственном реестре недвижимости содержится информация о том, что указанный земельный участок зарегистрирован за Республикой Крым. На основании изложенного просят исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Определением суда от 18 ноября 2019 года к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.

16 декабря 2019 года истицами было подано заявление об увеличении исковых требований, в которых просят признать зарегистрированное право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, отсутствующим.

Истицы в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, представитель истиц предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии и в отсутствии истиц.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, причин неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствии либо об отложении судебного заседания не подавали.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса на основании представленных доказательств.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

Согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права,

Иными способами, предусмотренными законом (статья 12 Гражданского кодекса

Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природними ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законних интересов других лиц.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 5, 7 статьи 1 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Так, судом установлено, что решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 18 июня 2019 года, вступившим в законную силу 23 июля 2019 года было постановлено признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 (по 1/3 доли за каждой) права собственности на земельный участок № площадью 600 кв. м для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ. При этом решение мотивировано тем, что распоряжением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельных участков гражданам под индивидуальное строительство» предварительно согласовано предоставление ФИО7 земельного участка №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность бесплатно под индивидуальное строительство при условии проведения кадастровых работ по образованию земельных участков в соответствии с проектом межевания территории и постанове земельных участков на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством, а приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок площадью 600 кв. м был передан ФИО7 в собственность.

Уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ истицам было указано на приостановление государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с тем, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости право собственности на этот объект зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за третьим лицом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, письма от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления Администрации Мирновского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, проекта межевания территории <адрес> муниципального района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 600 +/- 9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, зарегистрировано за Республикой Крым ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, учитывая обстоятельства, установленные решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, следует признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, и отменить государственную регистрацию права собственности, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах.

Руководствуясь статьями 55-57, 59-60, 61, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании зарегистрированного права отсутствующим и об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Республики Крым на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №

Отменить государственную регистрацию права собственности Республики Крым на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

участок №, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующая судья М.Р. Пакула

Мотивированное решение составлено и подписано 23 декабря 2019 года.