Решение № 2-6027/2021 2-6027/2021~М-4665/2021 М-4665/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-6027/2021

№ 2-6027/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 27 июля 2021 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Серебряковой А.В.,

при секретаре Муртазиной Э.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истец обратился к ответчику с иском о признании права собственности на жилое помещение, в виде однокомнатной квартиры №, расположенной на 2 (втором) этаже, общей площадью 36,9 кв.м. и площадью лоджии 3,9 кв.м., а так же долю в размере <данные изъяты> в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, Доля в праве на земельный участок <данные изъяты> (кадастровый №, площадью 2349 кв.м.).

Исковые требование мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройтехторг» и ФИО4 заключен договор № о долевом строительстве жилья. Согласно п.1.1 предметом договора является участие сторон в строительстве 4-ого подъезда 10-этажного кирпичного дома по <адрес>, в городе Тюмени. В соответствии п. 1.2 доля участия «Дольщика» в строительстве объекта по настоящему договору составляет: 1-на комнатная квартира, находящееся на втором этаже в 4-0м подъезде жилого 10-ти этажного кирпичного дома, общей площадью 39,42 кв.м. (согласно проектно- сметной документации). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 переуступила свое право требования в отношении жилого помещения- однокомнатной квартиры, общей площадью 39,42 кв.м., находящееся на втором этаже в четвертом подъезде жилого десятиэтажного кирпичного дома по <адрес>. В связи с получением адреса о присвоении адреса и проведением технической инвентаризации, объекту присвоен №, ФИО1, в связи с чем между сторонами заключен договор об уступке прав и обязанностей по договору о долевом строительстве жилья. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройтехторгом» и ФИО2 заключен договор о совместной деятельности. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Стройтехторг» заключено дополнительное соглашение № к договору № о долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, договору об уступке прав и обязанностей по договору о долевом строительстве жилья. Согласно п. 1 Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ «В связи с получением Приказа присвоении адреса в п.1 «Предмет договора» изменился адрес: вместо 4-ого подъезда 10-ти этажного кирпичного дома по <адрес>, в настоящее время- <адрес>. Квартира, которая является объектом договора, присвоен № и изменилась площадь квартиры которая в настоящее время составляет- 36,9 кв.м., и площадью лоджии 3,9 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Стройтехторг» подписан акт № приема- передачи квартиры в собственность, согласно которому, застройщик передает, а дольщик принимает собственность объект долевого строительства в виде однокомнатной квартиры расположенной на втором этаже, общей площадью 36,9 кв.м., и площадью лоджии 3,9 кв.м., а также долю в размере <данные изъяты> в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме расположенного по адресу: <адрес>. Доля в праве на земельный участок <данные изъяты> являющим общим имуществом многоквартирном доме. Истица обратилась в Росреестр, где получила отказ в регистрации права.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом. От ответчицы ФИО2 поступило заявление, в котором просит суд принять признание иска и провести заседание в ее отсутствие.

Третье лицо ГУС Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Исследовав материалы дела, в том числе разрешение на строительство, от ДД.ММ.ГГГГ и разрешение Администрации города Тюмени на ввод дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, выданные ФИО2 Администрацией города Тюмени ФИО2 договор о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО2 и ООО «Стройтехторг», - суд считает, что признание исковых требований является правом ответчика (ст. 39, 173 ГПК РФ), при этом принятие судом признания иска по настоящему гражданскому делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 39, 173, 194-198, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилое помещение расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 36,9 кв.м., с кадастровым номером №, а так же долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Судья А.В. Серебрякова