Решение № 2-337/2024 2-337/2024(2-6204/2023;)~М-5007/2023 2-6204/2023 М-5007/2023 от 11 февраля 2024 г. по делу № 2-337/2024

63RS0039-01-2023-005415-15

2-337/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Копьёвой М.Д., при секретаре Цыковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-337/2024 по иску заместителя прокурора Промышленного района г. Самары в интересах ФИО1, ФИО2 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

установил:

Заместитель прокурора Промышленного района г. Самары обратился в суд в интересах ФИО1, ФИО2 с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что прокуратурой района организована проверка по обращению ФИО1 по вопросу нарушения жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором она зарегистрирована и проживает. Кроме неё в данном жилом помещении зарегистрированы её дочь – ФИО3, и внучка – ФИО2

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 21.02.2022 года № 414 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Пунктом 2.2. распоряжения Департаменту управления имуществом г.о. Самара предписано в срок до 31.12.2024 года предоставить другие жилые помещения гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

В настоящее время проживание в вышеуказанном доме создаёт угрозу жизни и здоровью жильцам.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 года, помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований, прокурор просит обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить гражданам вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

В судебном заседании прокурор, ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями ст.57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в частности, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что прокуратурой Промышленного района города Самары организована проверка по обращению ФИО1 по вопросу нарушения жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, жилой площадью 13 кв.м., общей площадью 53,8 кв.м.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является нанимателем данного жилого помещения. Кроме неё в данном жилом помещении зарегистрирована её внучка – ФИО2

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 21.02.2022 года № 414 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Пунктом 2.2. распоряжения предусмотрена обязанность Департамента управления имуществом г.о. Самара в срок до 31.12.2024 года предоставить другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения в указанном многоквартирном доме по договорам социального найма.

Установлено, что 05.10.2020 года состоялось заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Промышленного внутригородского района г.о. Самара, на котором принято решение ситуацию, сложившуюся с состоянием многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать угрозой возникновения чрезвычайной ситуации, связанную с вероятностью обрушения стен, перекрытий в жилых помещениях.

Согласно техническому заключению ООО «АБ Вира», подготовленному по заказу Департамента управления имуществом г.о. Самара, <адрес> относится к категории жилья непригодного для проживания ввиду морального и физического износа, целесообразно признать здание аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, в настоящее время проживание в вышеуказанном доме создает угрозу жизни и здоровью жильцам. Указанные обстоятельства подтверждаются также представленными фотоматериалами.

Судом установлено, что другого жилого помещения, пригодного для проживания, ФИО1 и ФИО2 не имеют.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При наличии указанных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что проживание в доме, который в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, создаёт угрозу жизни и здоровью лиц, проживающих в нём, суд приходит к выводу о том, что требования прокурора о возложении на ответчика обязанности предоставить гражданам во внеочередном порядке равнозначное жилое помещение, основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) М.Д. Копьёва

Копия верна: судья

Решение в окончательной форме изготовлено 19.02.2024.