Решение № 2-777/2018 2-777/2018 ~ М-659/2018 М-659/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-777/2018

Дело № 2-777/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И., при секретаре Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

29 июня 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 ....., ФИО2 ..... к Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка, просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ......

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ...... В указанной квартире была выполнена перепланировка, а именно: совмещение санитарного узла путем демонтажа перегородки между туалетом и ванной комнатой с заделкой дверных проемов; устройство дверного проема в перегородке между санитарным узлом и коридором; демонтаж дверного блока в перегородке между кухней и коридором; демонтаж дверного блока в перегородке между коридором и жилой комнатой; устройство на площади жилой комнаты встроенного шкафа. Поскольку при проведении перепланировки квартиры все необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка является самовольной.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2, извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель ответчика Комитета ЖКХ Администрации г.Новокузнецка, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину не явки не сообщил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем предоставил заявление.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартира по ....., находится в общей долевой собственности истцов (л.д.16).

Согласно плану вышеуказанной квартиры, в квартире произведена перепланировка, которая заключается: совмещение санитарного узла путем демонтажа перегородки между туалетом и ванной комнатой с заделкой дверных проемов; устройство дверного проема в перегородке между санитарным узлом и коридором; демонтаж дверного блока в перегородке между кухней и коридором; демонтаж дверного блока в перегородке между коридором и жилой комнатой; устройство на площади жилой комнаты встроенного шкафа.

Согласно представленному истцом заключению ГП КО «Облстройпроект» ..... от ..... перепланировка квартиры по ....., согласно планов, выданных БТИ от 29.03.2018г., не затрагивает несущие конструкции жилого дома, соответствует строительным нормам и правилам (СНиП, ГОСТ, СП) по прочности, и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом и соответственно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке.

Согласно экспертному заключению о соответствии требованиям санитарных правил и норм проектной и иной документации по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, выданному филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г.Новокузнецке и Новокузнецком районе № ..... от ....., проект перепланировки квартиры по адресу: ..... соответствуют требованиям СанПиН 2......-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями ..... (СанПиН 2......-10)пп. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1.

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу ..... возможно сохранить в перепланированном состоянии, поскольку перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, - квартиру, расположенную по адресу ....., - в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: А.И. Страшников