Решение № 2-2-158/2020 2-2-158/2020~М-2-149/2020 М-2-149/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-2-158/2020

Мотивированное
решение 13.10.2020

№ 2-2-158/2020

66RS0035-02-2020-000391-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2020 года г. Красноуфимск

Красноуфимский районный Свердловской области в составе председательствующего судьи Байдина С.М.,

при секретаре Сергеевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующего за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, Администрации Ачитского городского округа об определении доли в праве общей совместной собственности, признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующий за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнений просил:

- определить доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждому: ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6;

- включить 1/5 доли на жилой дом, общей площадью 35,9 кв.м. кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО3, в наследственную массу после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ;

- Признать ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 принявшими наследство после смерти ФИО3, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/5 доли на жилой дом, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый № и 1/2 доли земельного участка, площадью 1850 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на 1/2 доли каждого на жилой дом, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 1850 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, запись регистрации №;

- признать за ФИО1, право собственности на ? доли жилого дома, общей площадью 35,9 кв.м. кадастровый № и ? доли земельного участка, площадью 1850 кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО2, право собственности на ? доли жилого дома, общей площадью 35,9 кв.м. кадастровый № и ? доли земельного участка, площадью 1850 кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО5, право собственности на ? доли жилого дома, общей площадью 35,9 кв.м. кадастровый № и ? доли земельного участка, площадью 1850 кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО7, право собственности на ? доли жилого дома, общей площадью 35,9 кв.м. кадастровый № и ? доли земельного участка, площадью 1850 кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО3 От совместного брака имеют 4 детей: ФИО8, ФИО5, ФИО7 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с супругой приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доли каждый жилой дом, общей площадью 35,9 кв.м. № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку-индивидуальную, площадью 1850 кв.м., №, находящиеся по адресу: <адрес>. Недвижимое имущество приобретено за счет собственных средств и заемных средств (материнского капитала). Согласно обязательства от ДД.ММ.ГГГГ должны были оформить жилой дом, приобретенный с использованием заемных средств в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего четвертого и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения права (ипотека в силу закона) с вышеуказанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность супругов, детей не исполнено, что противоречит требованиям законодательства. В настоящее время возникла необходимость документального оформления прав, поскольку иным способом это сделать не представляется возможным, вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился. Ходатайствовал о допуске к участию в деле представителя – ФИО9

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, а также в отсутствие истца. Пи этом просил заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО5 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Заявленные исковые требования признали.

Ответчик – Администрация Ачитского городского округа явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила. О времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Третье лицо – Красноуфимский отдел Управления Росреестра по Свердловской области просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя, правовую оценку исковых требований оставило на усмотрение суда.

Третье лицо – ГУ УПФР в г. Красноуфимске Свердловской области (межрайонное) просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение по заявленным требованиям оставили на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положений ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки).

Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Лица, имеющие право на дополнительные меры государственной поддержки определены ст. 3 указанного федерального закона, в частности это женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 N 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе, на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 2 Правил).

Согласно подпункту "г" пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "ж" пункту 13 Правил, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При наступлении срока оформления права собственности, в частности, детей на имущество, в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен брак, после чего ФИО3 присвоена фамилия ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

У ФИО1 и ФИО3 родились четверо детей ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО16, после чего ей была присвоена фамилия ФИО12, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО17, после чего ей бы ла присвоена фамилия ФИО13, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 приобрели у ФИО18 в общую долевую собственность по 1/2 каждый жилой дом общей площадью 35,96 кв.м. и земельный участок, площадью 1850 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

При этом из договора купли-продажи следует, что часть стоимости жилого помещения, а именно сумма 1 039 руб. 50 коп., а также стоимость земельного участка в размере 10 000 рублей уплачиваются «Покупателями» за счет собственных средств. А часть стоимости жилого дома, а именно 408 960 руб. 50 коп. уплачиваются покупателями за счет средств займа по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО3 и ФИО14 с одной стороны и ООО Инвестиционная финансовая компания «Наш капитал».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 дано обязательство оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения жилого помещения. Данное обязательство удостоверено нотариусом р.п. Ачит и Ачитского района Свердловской области ФИО15

В месте с тем, сведений о том, что в отношении приобретенного ФИО3 и ФИО1 имущества были зарегистрированы обременения, суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №.

При жизни ФИО3 обязательство от ДД.ММ.ГГГГ исполнено не было.

После смерти ФИО3 ее доля в общей долевой собственности на приобретенное жилое помещение соглашением всех участников собственности установлена быть не может, в связи, с чем доли участником долевой собственности считаются равными. Следовательно доля ФИО3 должна быть определена как 1/6.

В силу положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ответа нотариуса нотариального округа пгт. Ачит и Ачитский район Свердловской области следует, что наследственное дело после гр. ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в Ачитской нотариальной конторе не заводилось.

Вместе с тем, из справки Ачитского территориального управления Администрации Ачитского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совместно с ФИО3 по день ее смерти, были зарегистрированы и проживали ее супруг ФИО1, и дочери ФИО10, ФИО5, ФИО11, ФИО2

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наследниками первой очереди на наследственной имущество, открывшееся после смерти ФИО3 являются ее супруг ФИО1, и дочери ФИО10, ФИО5, ФИО11, ФИО2

С учетом изложенного доли каждого из наследников в наследственном имуществе ФИО3 в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> составят по 1/30 (1/6 доли :5).

При определении размера долей в праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> их доли будут составлять по 1/5 у каждого (1/6 доля (по договору) + 1/30 (по наследству)).

Доли каждого из наследников в наследственном имуществе ФИО3 в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> составят по 1/10 (1/2 доли :5).

Следовательно доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок составит 3/5 (1/2 + 1/10=5/10+1/10=6/10=3/5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующего за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2 удовлетворить частично.

Определить доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> по 1/6 доли каждому: ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4.

Включить 1/6 доли на жилой дом, общей площадью 35,9 кв.м. кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО3, в наследственную массу после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4 принявшими наследство после смерти ФИО3, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/6 доли на жилой дом, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый № и 1/2 доли земельного участка, площадью 1850 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на 1/2 доли каждого на жилой дом, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 1850 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, запись регистрации №;

Признать за ФИО1, право собственности на 1/5 доли жилого дома, общей площадью 35,9 кв.м. кадастровый № и 3/5 доли земельного участка, площадью 1850 кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности на 1/5 доли жилого дома, общей площадью 35,9 кв.м. кадастровый № и 1/10 доли земельного участка, площадью 1850 кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

признать за ФИО5, право собственности на 1/5 доли жилого дома, общей площадью 35,9 кв.м. кадастровый № и 1/10 доли земельного участка, площадью 1850 кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7, право собственности на 1/5 доли жилого дома, общей площадью 35,9 кв.м. кадастровый № и 1/10 доли земельного участка, площадью 1850 кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8, право собственности на 1/5 доли жилого дома, общей площадью 35,9 кв.м. кадастровый № и 1/10 доли земельного участка, площадью 1850 кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Байдин