Решение № 2-1507/2018 2-1507/2018~М-1440/2018 М-1440/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-1507/2018

Дело №2-1507/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 26 ноября 2018 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Коптевой А.Г.

при секретаре Михайловой Л.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в дело иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на здание (тип объекта учета) 1/2 часть жилого дома (наименование объекта), назначение - жилое, общей площадью 55,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 во владение перешла указанная выше 1/2 часть жилого дома. Дарителю - ФИО2 данное жилое помещение было предоставлено в 1986 колхозом «Вперед», где он работал. Оформить надлежащим образом права на объект недвижимости в настоящее время не представляет возможным, поскольку колхоз «Вперед» был ликвидирован. Ко времени владения жилым домом истца также просит присоединить время владения и пользования домом А-вым.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что ФИО2 - ее дед, которому колхоз предоставил спорный дом, а затем передал его ему в собственность в порядке приватизации. Однако, договор о передаче ему дома бабушка порвала, когда поругалась с А-вым.

Представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что ФИО1 - его внучка. Примерно в 1986 ему от колхоза была предоставлена 1/2 часть жилого дома по <адрес> которую он подарил ФИО1. В Начале 90-х годов этот дом был предоставлен ему в собственность в порядке приватизации, однако, документы, подтверждающие это им утеряны. Не возражает против признания за ФИО4 права собственности на 1/2 часть жилого дома.

Свидетель ФИО6 суду показала, что проживает в <адрес> с 1992, в соседней половине дома проживает ФИО2. Она работала заместителем директора совхоза по хозяйственной части и лично привозила и отдавала ФИО5 договор приватизации на дом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ч.3)

Судом установлено следующее.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве пользования принадлежал земельный участок, площадью 700 кв.м, расположенный в <адрес> о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в похозяйственной книге № администрации Ильинского сельского поселения, которая начата ДД.ММ.ГГГГ и окончена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, по указанному адресу расположена 1/2 часть жилого дома, общей площадью 55,5 кв.м. ФИО2 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о данном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Из пояснений сторон, а также свидетеля следует, что ФИО5 с 1986, а затем ФИО1 с 2018 по настоящее время владеют и пользуются 1/2 частью жилого дома, расположенного в <адрес> при этом пользуются добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным более 15 лет, несут бремя расходов по его содержанию, истец проживает в нем, каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на данный дом не имеется, в связи с чем, суд полагает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на здание (тип объекта учета) 1/2 часть жилого дома (наименование объекта), назначение - жилое, общей площадью 55,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья А.Г.Коптева