Решение № 2-444/2017 2-48/2018 2-48/2018 (2-444/2017;) ~ М-418/2017 М-418/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-444/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Вишняковой А.В.,

с участием представителя истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края об установлении права собственности на квартиру,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края об установлении права собственности на квартиру <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в указанной квартире проживает с 1997 года, которую купила без оформления документов, поскольку не знала как правильно оформить договор купли-продажи недвижимого имущества. Фактически около 20 лет она проживает в указанной квартире, производит оплату электроэнергии и налоговых платежей, следит за её состоянием, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на квартиру.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (полномочия проверены) заявленные требования поддержала в полном объеме с мотивировкой, изложенной в иске; дополнительно суду пояснила, что до настоящего времени проживает в этой квартире, другим путем установить право собственности невозможно, поскольку прежнего собственника она и не помнит, без оформления документов она не может даже зарегистрироваться по своему месту жительства.

Представители ответчиков - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истицы не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели БЛА и ФЮА подтвердили факт проживания в данной квартире истицы на протяжении 20 лет; что с 1997 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею, производит ремонт, платит налоги;

-согласно имеющихся в деле документов (технического паспорта, данных ФГУП

«Ростехинвентаризация», Иланского отдела УФС государственной регистрации кадастра и картографии) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на квартиру <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края квартира не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО2 как своей собственной квартирой № <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 на основе приобретательной давности право собственности на квартиру <адрес>, площадью объекта недвижимости <данные изъяты> кв. м, номер кадастрового квартала №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

Председательствующая: