Решение № 2-2149/2020 2-2149/2020~М-2084/2020 М-2084/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-2149/2020

Дело <№>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2020 года г. Новороссийск

Приморский районный суд города Новороссийска в составе:

судьи Мусиенко Н.С.,

при секретаре Разумовской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве собственности на земельный участок с КН <№>, по адресу: <адрес>.

В обоснование искового заявления указано, что ей на праве собственности принадлежит 122 кв.м. земельного участка, общей площадью 390 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, 97.6 кв.м. принадлежит на основании договора мены от 15.09.1998г; 24.4 кв.м. принадлежит на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 06.03.2020г. Собственниками остальной части земельного участка являются: ФИО2, которой на праве собственности принадлежит 122 кв.м. земельного участка, общей площадью 390 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>; 97.6 кв.м. принадлежит на основании договора мены от 15.09.1998г.; 24.4 кв.м. принадлежит на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 06.03.2020г.; ФИО3, которой на праве собственности принадлежит 122 кв.м. земельного участка, общей площадью 390 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>; 97.6 кв.м. принадлежит на основании договора мены от 15.09.1998г.; 24.4 кв.м. принадлежит на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 06.03.2020г.; ФИО4, которому на праве собственности принадлежит 24.4 кв.м. земельного участка общей площадью 390 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 06.03.2020г. Кроме того, на данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 47.5 кв.м. Собственниками данного жилого дома являются: ФИО1, которой принадлежит на праве собственности 5/16 доли жилого дома общей площадью 47.5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 1/4 доля на основании договора мены от 15.09.1998г, 1/16 доля на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 06.03.2020г.; ФИО2, которой принадлежит 5/16 доли на праве собственности жилого дома общей площадью 47.5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 1/4 доля на основании договора мены от 15.09.1998г, 1/16 доля на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 06.03.2020г.; ФИО3, которой принадлежит 5/16 доли на праве собственности жилого дома общей площадью 47.5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 1/4 доля на основании договора мены от 15.09.1998г, 1/16 доля на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 06.03.2020г.; ФИО4, которому принадлежит 1/16 доля на праве собственности жилого дома общей площадью 47.5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Приморского районного суда <адрес> от 06.03.2020г. ФИО1 было подано заявление Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, но ей было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что ею не указаны размеры долей в отношении которых необходимо осуществить регистрационные действия. Согласно первоначального документа перехода права собственности договора мены указано, что земельный участок общей площадью 390.5 кв.м. переходит в собственность в равных долях <ФИО7 (наследодатель), <ФИО8, <ФИО9, ФИО5, но в свидетельствах о праве собственности на земельный участок указано право общей долевой собственности не в долях, а в площадях, а именно приобретают право общей долевой собственности на землю по 97.6 кв.м., без установления границ земельного участка в натуре между совладельцами. В связи с допущенной ошибкой в оформлении документов, просит определить доли на земельный участок с КН <№>, расположенный по адресу: <адрес>, согласно принадлежащей на основании договора мены от 15.09.1998г., свидетельства на землю и решения Приморского районного суда <адрес> районного суда <адрес> от 06.03.2020г. за ФИО1 5/16 долей земельного участка, общей площадью 390 кв.м., ФИО2 5/16 долей земельного участка, общей площадью 390 кв.м., ФИО3 5/16 долей земельного участка, общей площадью 390 кв.м., ФИО4 1/16 долей земельного участка, общей площадью 390 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности <ФИО11 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, <ФИО12 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсуствие, исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. Суд в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, принимая признание иска ответчиком, выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что предметом спора является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> КН <№>, общей площадью 390 кв.м.

ФИО1 на праве собственности принадлежит 122 кв.м. земельного участка, общей площадью 390 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>: 97.6 кв.м. принадлежит на основании договора мены от 15.09.1998г., 24.4 кв.м. принадлежит на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 06.03.2020г. Собственниками остальной части земельного участка являются: ФИО2, которой на праве собственности принадлежит 122 кв.м. земельного участка, общей площадью 390 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>: 97.6 кв.м. принадлежит на основании договора мены от 15.09.1998г., 24.4 кв.м. принадлежит на основании решения Приморского районного суда <адрес> от 06.03.2020г.; ФИО3, которой на праве собственности принадлежит 122 кв.м. земельного участка, общей площадью 390 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>: 97.6 кв.м. принадлежит на основании договора мены от 15.09.1998г., 24.4 кв.м. принадлежит на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 06.03.2020г.; ФИО4, которому на праве собственности принадлежит 24.4 кв.м. земельного участка общей площадью 390 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 06.03.2020г

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что согласно договору мены от 15.09.1998г. земельный участок общей площадью 390.5 кв.м. переходит в собственность в равных долях <ФИО7 (наследодатель), <ФИО8, <ФИО9, <ФИО15

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 06.03.2020г. удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации МО <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

Истицей было подано заявление в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Краснодарского края о регистрации права собственности на указанный земельный участок. Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Краснодарского края осуществление действий по регистрации права общей долевой собственности приостановлено, в связи с тем, что не были указаны размеры долей в отношении которых необходимо совершить регистрационные действия.

Учитывая, что в свидетельствах о праве собственности на земельный участок указано право общей долевой собственности не в долях, а в площадях без установления границ земельного участка в натуре между совладельцами, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 245 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве собственности на земельный участок - удовлетворить.

Определить доли на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом:

за ФИО1 - 5/16 долей земельного участка, общей площадью 390 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

за ФИО2 - 5/16 долей земельного участка, общей площадью 390 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.,

за ФИО3 - 5/16 долей земельного участка, общей площадью 390 кв.м., с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: <адрес>.,

за ФИО4 - 1/16 долей земельного участка, общей площадью 390 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Приморского

районного суда г. Новороссийск Н.С. Мусиенко

Решение изготовлено в окончательной форме 21.10.2020 г.

23RS0042-01-2020-003879-81