Решение № 2-128/2017 2-128/2017~М-112/2017 М-112/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-128/2017

Дело № 2-128/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Аксютиной Н.М.,

при секретаре Роот Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру,

Установил

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ истцам и членам их семьи (еще двоим на тот период несовершеннолетним сыновьям) была предоставлена в собственность в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Квартира предоставлялась на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Коллективным предприятием «Шульгинским» и ФИО1 на предоставление в собственность квартиры в <адрес>, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 72,6 кв.м. В п.3 настоящего договора определено количество членов семьи-4.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы и их сын ФИО4.

Фактически проживают истцы и их сын ФИО4, который намерен изменить место жительства, переехав в <адрес>.

Другой сын истцов ФИО3 проживает в Междуреченске по вышеуказанному адресу и намерений проживать с родителями не имеет. Он желает воспользоваться своим правом, предусмотренным п.1 ст.235 ГК РФ, и отказаться от его доли в договоре приватизации на квартиру по адресу: <адрес> в пользу родителей.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Данная норма закона разрешает приватизацию жилого помещения только при обязательном согласии в приватизации всех совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Ввиду того, что на момент приватизации вышеназванной квартиры семье В-ных согласие несовершеннолетних их детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения никто не спрашивал, они были включены в договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ помимо их воли и в противоречие с законом.

На основании п.1 ст.235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности является отказ собственника от права собственности.

В соответствии с п.п.1.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать имущество в собственность другим лицам.

Принимая во внимание, что истцы в настоящее время не имеют возможность оформить право собственности на приватизированную квартиру в связи с тем, что в договоре приватизации указано вместо 2 членов семьи-4. Кроме, того неправильно указана площадь приватизированной квартиры. Так в договоре приватизации указано, что общая площадь квартиры составляет-72,6 кв.м, а в кадастровом паспорте на вышеуказанную квартиру указана общая площадь-99,2 кв.м.

На основании изложенного истцы ФИО1, ФИО2 просят:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения на недвижимое имущество: квартиру по адресу: <адрес> равных долях, определив по 1/2 доли каждому на указанную квартиру.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения на недвижимое имущество: квартиру по адресу: <адрес>, указав общую площадь квартиры – 99,2 кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, предоставили заявления о рассмотрении дела без их участия, указав, что признают исковые требования.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц Правовые последствия признания иска ответчику были разъяснены и понятны, что отражено в его письменном заявлении.

В соответствии с ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 99,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 99,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления в суд в размере 7035 рублей 08 копеек в равных долях с каждого по <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.М. Аксютина