Решение № 2-2585/2017 2-2585/2017 ~ М-2252/2017 М-2252/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-2585/2017

Дело №2-2585/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 08 ноября 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.

при секретаре Потозян И.А.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, по доверенности,

представитель ответчика – администрации МО Темрюкский район, ФИО3, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1115 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанный земельный участок.

Свои исковые требования истец обосновал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1115 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, данный юридический факт установлен вступившем в законную силу решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании приказа директора Приморского виноградного совхоза №-п от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в данном приказе не указан вид права, на котором участок предоставлялся истцу, что препятствует дальнейшему его оформлению. При этом иных правоустанавливающих документов на указанный земельный участок у истца нет, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании, представитель истца ФИО1 – ФИО2, предъявленный иск поддержала, заявленные требования просила удовлетворить в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации МО Темрюкский район, ФИО3, в судебном заседании полагал необходимым в удовлетворении иска ФИО1 отказать полностью, сославшись на отсутствие на то законных оснований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с/о <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1115 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что установлено вступившем в законную силу решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании приказа директора Приморского виноградного совхоза №-п от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано: выделить земельные участки под застройку жилых домов: тов. ФИО1 0,1 га по <адрес>.

Вместе с тем, в данном приказе «О закреплении земельных участков» не указан вид права, на котором участок предоставлялся истцу.

На основании п. 4 статьи 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 93 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 3 п. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться б частную собственность.

Факт предоставления земельного участка, помимо вступившего в законную силу решения суда и названного выше приказа, также подтверждается постановлением главы администрации Сенного с/о от ДД.ММ.ГГГГ №, явившегося основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилой дом, в котором указано: основанием для регистрации жилого дома считать приказы в/с Приморский» от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Изучив представленные доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцом полностью доказан факт возникновения у него права собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, суд установил наличие законных оснований для удовлетворения предъявленного ФИО1 иска и признания за ним права собственности на испрашиваемый земельный участок и в связи с этим, суд находит несостоятельными доводы ответчика, приведенные в его возражениях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1115 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 1115 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с внесением соответствующих сведений в ГКН и ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.

Председательствующий: С.А. Назаренко