Решение № 2-252/2017 2-252/2017~М-185/2017 М-185/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-252/2017

Дело № 2-252/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2017 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Румынина И.В.,

при секретаре Крылове П.П.,

с участием:

- истца ФИО2,

- истца ФИО3,

- представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и ФИО4 о признании частично недействительным постановления главы администрации села Макашевка Борисоглебского района Воронежской области, признании частично недействительным свидетельства на право собственности на землю, признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке,

установил:

16.02.2017 года ФИО2 и ФИО3 обратились с иском к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и ФИО4, где указывают, что на основании постановления Главы администрации с.Макашевка Борисоглебского района Воронежской области № от 03.03.1995 года были выделены в собственность земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> (<данные изъяты>):

- ФИО2 – в размере 4999 кв.м.,

- ФИО4 – в размере 4999 кв.м.

Жилой дом по данному адресу принадлежал на праве общей долевой собственности в равных долях <данные изъяты> ФИО2 и ФИО3. Согласно данным государственного кадастра недвижимости по адресу указанного жилого дома числятся два земельных участка:

- с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м. с адресом: <адрес>, правообладателем которого указан ФИО2;

- с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м. с адресом: <адрес>, правообладателем которого указан ФИО4

В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что общая площадь земельного участка по адресу: <адрес><адрес> составляет 10000 кв.м., в связи с чем истцы просят:

Признать частично недействительным постановление Главы администрации села Макашевка Борисоглебского района Воронежской области № от 03.03.1995 года в части отсутствия указания об объекте и субъектах права, и считать, что указанным постановлением земельный участок площадью 10000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был передан в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3 по <данные изъяты> каждому.

Признать частично недействительным свидетельство на право собственности на землю серии № № от 18.12.1996года, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на имя ФИО2 в части указания вида права, площади и адреса земельного участка и считать, что земельный участок площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был передан в общую долевую собственность ФИО2 в размере <данные изъяты><данные изъяты>

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю и серии № от 18.12.1996года, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на имя ФИО4.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 5 000 кв.м с адресом: <адрес>, правообладателем которого указан ФИО4

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 требования поддержали. Пояснил, что на момент передачи земли в собственность они были сособственниками дома в равных долях и таковыми являются в настоящее время, что подтверждается сведениями инвентаризационного учета. Дом между ними в натуре не делился, и указание в нем квартир используется для удобства. Обжалуемое постановление не содержит списка лиц, которым выделялась земля, поэтому обжалуемые свидетельства на право собственности на землю были ошибочно выданы на два самостоятельных равных участка (каждый 4999 кв.м.) по фактическому пользованию землей, причем одно свидетельство было выдано не собственнику дома ФИО3, <данные изъяты> ФИО1 Спора о порядке пользования землей не было и нет в настоящее время.

Ответчик ФИО4 иск признал, подтвердив объяснения истцов.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области просил рассмотреть дело без его участия и возражений на иск не представил.

Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления Совета народных депутатов г.Борисоглебска-района Воронежской области № от 04.02.2002 года дому по <адрес><адрес>, где проживает ФИО2, присвоен №.

По состоянию на 03.03.1995 года жилой лом по адресу: <адрес><адрес><адрес> находился в общей долевой собственности истцов:

- ФИО2 (1/2 доля) на основании решения общего собрания колхозников колхоза «Имени 19 партсъезда» (<адрес>) от 14.03.1992 года и договора купли-продажи от 29.09.1992 года,

- ФИО3 (1/2 доля) на основании решения общего собрания колхозников колхоза «Имени 19 партсъезда» (<адрес>) от 14.03.1992 года и договора купли-продажи от 31.03.1993 года.

Правомочия собственников подтверждены материалами инвентаризационного учета жилого дома.

Спора о порядке пользования земельным участком, на котором расположен дом, между его собственниками отсутствует.

Межевым планом земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, подтверждена площадь 10000 кв.м., что соответствует сумме площадей двух участков (5000+5000=10000).

Постановлением Главы администрации села Макашевка Борисоглебского района Воронежской области № от 03.03.1995 года согласно поданным заявлениям закреплены приусадебные земельные участки жителям села Макашевка в частную собственность бесплатно (списки лиц и конкретные земельные участки не указаны). На основании этого постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> выданы свидетельства на право собственности на землю:

- № № от 18.12.1996 года на имя ФИО2 о закреплении за ним земельного участка площадью 4999 кв.м (линейные размеры <данные изъяты>) по адресу: <адрес> (регистрационная запись №),

- № от 18.12.1996 года на имя ФИО4 (<данные изъяты> ФИО3) о закреплении за ним земельного участка площадью 4999 кв.м (линейные размеры <данные изъяты>) по адресу: <адрес> (регистрационная запись №).

При таких обстоятельствах исковые требования о признании указанного постановления и свидетельств недействительным (первого в части и второго полностью) соответствуют части 2 статьи 37 действовавшего на тот момент Земельного кодекса РСФСР и являются обоснованными.

На момент рассмотрения иска согласно кадастровым паспортам на кадастровом учете значатся земельные участки:

- с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м. с адресом: <адрес>, правообладателем которого указан ФИО2;

- с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м. с адресом: <адрес>, правообладателем которого указан ФИО4

Признание недействительным свидетельства о праве собственности на землю № № от 18.12.1996 года на имя ФИО4 за отсутствием правовых оснований для передачи ему земли и признание частично недействительными постановления Главы администрации села Макашевка Борисоглебского района Воронежской области № от 03.03.1995 года, свидетельства о праве собственности на землю № от 18.12.1996 года на имя ФИО2 влечет удовлетворение требования об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым №.

Сведения о земельном участке с кадастровым № подлежат уточнению на основании настоящего решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать частично недействительным постановление Главы администрации села Макашевка Борисоглебского района Воронежской области № от 03.03.1995 года в части отсутствия указания об объекте и субъектах права, и считать, что указанным постановлением земельный участок площадью 10000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>), был передан в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3 по <данные изъяты> каждому.

Признать частично недействительным свидетельство на право собственности на землю серии № № от 18.12.1996 года, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на имя ФИО2 в части указания вида права, площади и адреса земельного участка и считать, что земельный участок площадью 10000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>), был передан в общую долевую собственность ФИО2 в размере <данные изъяты>.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю и серии № от 18.12.1996 года, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на имя ФИО4

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м с адресом: <адрес>, правообладателем которого указан ФИО4

Сведения о земельном участке с кадастровым № подлежат уточнению на основании настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через суд, вынесший решение по делу, в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Румынин И.В.