Решение № 02-6048/2025 02-6048/2025~М-2603/2025 2-6048/2025 М-2603/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 02-6048/2025

УИД ...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 6048/2025 по иску фио, фио, фио к ...... о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истцы фио, фио, фио обратились в суд с иском к ответчикам ...... о признании права равной долевой собственности по 1/3 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено ... и членам ее семьи на основании распоряжения начальника управления по реализации жилищных программ Министерства Российской Федерации № ... от 14.05.2008 года. 19.06.2008 года между Хользуновской квартирно – эксплуатационной части адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № ..., согласно условиям которого, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено для проживания фио (наниматель), фио (сын), фио (дочь). Истцы, в соответствии с действующим законодательством обратился в Министерство обороны Российской Федерации по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Ф... сообщил о том, что вопрос о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации может быть рассмотрен после окончания мероприятий по регистрации прав собственности Российской Федерации и оперативного управления. Истцы просят признать право равной долевой собственности по 1/3 доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Истцы фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Ф... в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил возражения на иск, в котором полагал, что является ненадлежащим ответчиком, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истцов, представителей ответчиков, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., расположена по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ул. ... предоставлено фио и членам её семьи на основании распоряжения начальника управления по реализации жилищных программ Министерства Российской Федерации № ... от 14.05.2008 года.

19.06.2008 года между Хользуновской квартирно – эксплуатационной части адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № ..., согласно условиям которого, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено для проживания фио (наниматель), фио (сын), фио ( дочь)

В соответствии с выпиской из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы фио, фио, фио

Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратились в Ф... по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Ф... сообщил о том, что вопрос о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации может быть рассмотрен после окончания мероприятий по регистрации прав собственности Российской Федерации и оперативного управления.

Статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не участвовали в приватизации, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, и, имеются все основания для признания права равной долевой собственности фио, фио, фио, по 1/3 доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать право равной долевой собственности фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) по 1/3 доли каждого, на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., расположенное по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025 года