Решение № 2-1189/2025 2-1189/2025(2-5940/2024;)~М-4664/2024 2-5940/2024 М-4664/2024 от 18 февраля 2025 г. по делу № 2-1189/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 19 февраля 2025 года

Советский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Бесоловой М.Т.,

при секретаре судебного заседания Куловой И.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо ФИО1 о признании договора купли – продажи недействительным,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указано, что в соответствии со свидетельством о расторжении брака I-ИО № от 01.11.20224 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. В настоящее время истцу стало известно об отчуждении совместно нажитого имущества – квартиры площадью 64,3 кв.м., расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес> кадастровым номером 15:090040903:3214 по договору купли- продажи от 19.07.2023г., заключенного между ответчиком и ФИО1 в лице ФИО6, действующей на основании доверенности. Указанная квартира была продана за 3700000 рублей, что усматривается из договора купли –продажи. Договор прошел государственную регистрацию в Росреестре. После расторжения брака ФИО7 намеревалась оформить свое право на указанную квартиру и узнала, что квартира была продана ..., данная квартира необходима ФИО7 для проживания там с несовершеннолетними детьми.

На основании изложенного, просила признать договор купли – продажи от ... недействительным.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Направил в адрес суда заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть иск в его отсутствие. Из заявления ФИО3 усматривается, что последствия признания иска, ему разъяснены и понятны.

Дело рассмотрено с учетом требования ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений частей 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.Как следует из материалов дела, в соответствии со свидетельством о расторжении брака I-ИО № от 01.11.20224 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. В настоящее время истцу стало известно об отчуждении совместно нажитого имущества – квартиры площадью 64,3 кв.м., расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес> кадастровым номером 15:090040903:3214 по договору купли- продажи от 19.07.2023г., заключенного между ответчиком и ФИО1 в лице ФИО6, действующей на основании доверенности. Указанная квартира была продана за 3700000 рублей, что усматривается из договора купли –продажи. Договор прошел государственную регистрацию в Росреестре. Квартира была продана ... без согласия истца, в связи с чем ФИО7 просит признать договор купли – продажи от ... недействительным.

ФИО3 признал исковые требования. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы, потому принимается судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания его ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо ФИО1 о признании договора купли – продажи недействительным, удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор договора купли <адрес>, заключенный 19.07.2023г. между ФИО3 и ФИО1.

Прекратить государственную регистрацию на объект недвижимого имущества - квартиру №№ по <адрес>, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Бесолова М.Т.

Мотивированное решение изготовлено ....