Решение № 2-1336/2018 2-1336/2018~М-1293/2018 М-1293/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-1336/2018

Дело № 2-1336/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, администрации городского округа Шатура Московской области о согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском по следующим основаниям.

Истцы являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию городского округа Шатура Московской области с заявлением о согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> южнее земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ администрация городского округа Шатура Московской области отказала в согласовании схемы расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории в связи с тем, что заявление подано не всеми участниками общей долевой собственности. При этом, ответчик ФИО4 отказалась согласовать схему расположения земельного участка вместе со всеми сособственниками.

Полагают указанный отказ администрации городского округа Шатура Московской области необоснованным, поскольку ответчик ставит истцов в зависимость от действий одного из сособственников.

Просят обязать администрацию городского округа Шатура Московской области согласовать схему расположения указанного земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседание исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Просил иск удовлетворить.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 и ее законный представитель ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали, пояснили, что не могли собраться с остальными собственниками дома для решения вопроса относительно земельного участка при нем по семейным обстоятельствам. Просили в иске отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

Сособственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> являются ФИО1 (3/10 доля), ФИО2 (3/10 доля) на основании свидетельств о праве на наследство по закону (дополнительное) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (1/5 доля) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (1/5 доля), ФИО4 (1/5 доля) на основании договора дарения (л.д. 4-8, 42).

Решением Шатурского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО7 (правопредшественник ФИО4) признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> и право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 32-33).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в администрацию городского округа Шатура Московской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> южнее земельного участка с кадастровым номером №, с приложением схемы расположения испрашиваемого земельного участка при <адрес> (л.д. 39-50).

Письмом Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Шатура Московской области о ДД.ММ.ГГГГ № указанное выше заявление ФИО3 оставлено без рассмотрения в связи с предоставлением неполного пакета документов, поскольку жилой дом на испрашиваемом земельном участке находится в общей долевой собственности четырех граждан, необходимо обращение всех дольщиков (л.д. 38).

Земельным кодексом Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На спорном земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности истцам.

Поскольку с заявлением о предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка обратился только один из долевых сособственников жилого дома - ФИО3 администрация городского округа Шатура Московской области обоснованно отказала заявителю в рассмотрении вопроса о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка при доме в соответствии с представленной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане.

Учитывая, что администрации городского округа Шатура Московской области не рассматривала вопрос о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка и согласовании его схемы, поскольку все долевые собственники жилого дома на земельном участке с соответствующим заявлением не обращались (обращалась только ФИО8), оснований возложения на администрацию обязанности согласовать схему расположения спорного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. на кадастровом плане отсутствуют.

Вместе с тем суд полагает необходимым обратить внимание на те обстоятельства, что согласно представленным истцами архивным выпискам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выкопировкам из книги регистрации дачников и собственников земли от ДД.ММ.ГГГГ и из журнала регистрации решений исполкома (л.д. 70-77) ФИО9, являющейся правопредшественником ФИО4, земельный участок <данные изъяты> был предоставлен именно как приходящаяся на нее 1/5 доля общего землепользования при <адрес>.

Указанному земельному участку присвоен кадастровый №, он поставлен на кадастровый учет, в связи с чем участие ФИО4 в согласовании схемы расположения земельного участка при доме будет, по сути, повторным, исключение чего требует соответствующих изменений в схеме земельного участка, предполагающей единое землепользование относительно расположения всего дома в целом.

При таких обстоятельствах заявленные истцами требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, администрации городского округа Шатура Московская область о возложении на администрацию городского округа Шатура Московская область обязанности согласовать схему расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. местоположение: <адрес>, южнее земельного участка с №, на кадастровом плане отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 22 октября 2018 г.

Судья Т.Ю. Хаванова